| thread_id | timestamp | role | name | content | id | response_metadata | raw |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 2026-05-04T14:09:53.674Z | user | вы продвигаете агентов по недвижимости? | 5f548e9e-28a9-4959-b0dd-7dfbe7c3bfad |
{
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?",
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "5f548e9e-28a9-4959-b0dd-7dfbe7c3bfad"
}
|
||
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 2026-05-04T14:10:07.782Z | assistant | model | 0648947e-57bb-9b79-9940-693d177e97b7 |
{
"tokenUsage": {
"promptTokens": 9528,
"completionTokens": 203,
"totalTokens": 10618
},
"finish_reason": "tool_calls",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 9528,
"completion_tokens": 203,
"total_tokens": 10618,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 9528,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 148
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 887,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 24284000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
}
|
{
"id": "0648947e-57bb-9b79-9940-693d177e97b7",
"name": "model",
"content": "",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": [
{
"id": "call_53490145",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-cases-realestate.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_70400912",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-services.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_14152395",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-service-recommendation.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_57314551",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-needs-discovery.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
}
],
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 9528,
"completionTokens": 203,
"totalTokens": 10618
},
"finish_reason": "tool_calls",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 9528,
"completion_tokens": 203,
"total_tokens": 10618,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 9528,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 148
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 887,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 24284000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 203,
"input_tokens": 9528,
"total_tokens": 10618,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 148
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 887
}
}
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 2026-05-04T14:10:07.782Z | tool_call | read_file | { "file_path": "/kb-cases-realestate.md", "offset": 0, "limit": 100 } | call_53490145 |
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 2026-05-04T14:10:07.782Z | tool_call | read_file | { "file_path": "/kb-services.md", "offset": 0, "limit": 100 } | call_70400912 |
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 2026-05-04T14:10:07.782Z | tool_call | read_file | { "file_path": "/guides-service-recommendation.md", "offset": 0, "limit": 100 } | call_14152395 |
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 2026-05-04T14:10:07.782Z | tool_call | read_file | { "file_path": "/guides-needs-discovery.md", "offset": 0, "limit": 100 } | call_57314551 |
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 2026-05-04T14:10:07.807Z | tool | read_file | 1 # Кейсы: Недвижимость 2 3 ## Лидогенерация и перформанс 4 5 ### Продажа квартир через Google Рекламу в пандемию (ЖК VIVANOVA) 6 7 - **Клиент/объект:** ЖК VIVANOVA, Академгородок (Новосибирск), комфорт-класс 8 - **Канал:** Google Реклама (поиск, повторный таргетинг) 9 - **Период:** январь -- июль (7 месяцев) 10 - **Задача:** Продать остатки квартир в узкой локации с населением 130 тыс. человек в период карантина 11 - **Результаты:** 12 - 137 заявок 13 - 13 сделок 14 - Стоимость заявки -- 2 000 руб. 15 - Стоимость сделки -- 21 115 руб. 16 - Рекламный бюджет -- 274 491 руб. 17 - **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-kontekstnoj-reklame-nedvizhimosti/ 18 19 ### Продажа недвижимости в Ростове-на-Дону (ЖК «Державинский») 20 21 - **Клиент/объект:** СМУ1, ЖК «Державинский», Ростов-на-Дону, комфорт+ 22 - **Канал:** Таргетированная реклама + Яндекс.Директ + Google Реклама 23 - **Период:** 1 месяц (декабрь) 24 - **Задача:** Получить максимум заявок на новый ЖК на берегу Дона 25 - **Результаты:** 26 - 183 заявки 27 - 12 сделок на 28 млн руб. 28 - Средняя сумма сделки -- 2,3 млн руб. 29 - Контекст: 77 заявок, 8 продаж, стоимость заявки -- 2 167 руб. 30 - Таргет: 106 заявок, 4 сделки, стоимость заявки -- 1 814 руб., расход -- 157 870 руб. 31 - **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-prodazhe-nedvizhimosti-v-rostove-na-donu-targetirovannaya-i-kontekstnaya-reklama/ 32 33 ### Лидогенерация для ЖК бизнес-класса «На Высоте» во ВКонтакте 34 35 - **Клиент/объект:** ЖК «На Высоте», Краснодар, бизнес-класс 36 - **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама, формат «Карусель») 37 - **Период:** январь -- октябрь 2018 (10 месяцев) 38 - **Задача:** Получать не менее 100 заявок в месяц стоимостью менее 600 руб. 39 - **Результаты:** 40 - 1 375 заявок (в среднем 137/мес.) 41 - Средняя стоимость заявки -- 456 руб. 42 - Охват -- 1 843 780 человек 43 - ВКонтакте стал основным источником заявок (55% обращений из соцсетей) 44 - **Источник:** https://laykasmm.ru/works/lidogeneraciya-dlya-zhilogo-kompleksa-biznes-klassa-vo-vkontakte/ 45 46 ### Привлечение заявок для ЖК «Славянка» через myTarget 47 48 - **Клиент/объект:** ЖК «Славянка», Краснодар, эконом-класс 49 - **Канал:** myTarget (мультиформат, заметки ОК с формой заявки) 50 - **Период:** низкий сезон (лето) 51 - **Задача:** Обеспечить поток заявок в низкий сезон рынка недвижимости 52 - **Результаты:** 53 - 126 заявок 54 - 4 сделки 55 - Стоимость заявки -- 525 руб. 56 - Стоимость сделки -- 16 545 руб. 57 - Охват -- 1 399 315 человек 58 - Прибыль -- 8 547 172 руб. 59 - Рекламный бюджет -- 66 186 руб. 60 - **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-mytarget-v-nedvizhimosti/ 61 62 ### Получение заявок из ВКонтакте для микрорайона «Ива» в Перми 63 64 - **Клиент/объект:** Спортивный микрорайон «Ива», Пермь 65 - **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама на сайт) 66 - **Период:** 1 год 67 - **Задача:** Обеспечивать ежемесячный объем заявок до 800 руб. при ежемесячном росте цен 68 - **Результаты:** 69 - 771 заявка за год (в среднем 231/мес.) 70 - Стоимость заявки -- 507 руб. 71 - 5 620 827 показов 72 - Конверсия сайта -- 4,5--8,78% 73 - **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-polucheniyu-zayavok-iz-vkontakte-dlya-zhilogo-kompleksa/ 74 75 ### Продажа квартир во ВКонтакте для ЖК «Погода» (Пермь) 76 77 - **Клиент/объект:** Теплые кварталы «Погода», Пермь 78 - **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама + оформление сообщества) 79 - **Период:** 3 месяца 80 - **Задача:** Получение качественных заявок из ВКонтакте комплексным подходом 81 - **Результаты:** 82 - 620 заявок 83 - 6 продаж 84 - Средняя стоимость заявки -- 579 руб. 85 - Более 45 встреч и показов 86 - Процент отказов -- 13%, конверсия сайта -- 7% 87 - **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-prodazhe-kvartir-v-social-nyh-setyah/ 88 89 ### Чат-бот WhatsApp для лидогенерации в недвижимости бизнес-класса 90 91 - **Клиент/объект:** ЖК бизнес-класса, Краснодар (Фестивальный район) 92 - **Канал:** Таргетированная реклама с посадкой на чат-бот WhatsApp 93 - **Период:** июнь 2019 (тестовый период) 94 - **Задача:** Увеличить количество заявок с выполнением целевых показателей по стоимости 95 - **Результаты:** 96 - Стоимость заявки с чат-бота -- 664 руб. (vs 1 084 руб. с лид-формы Instagram) 97 - Дополнительные расходы на тест -- 3 926 руб. 98 - Решена проблема неактивных номеров 99 - **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-lidogeneracii-v-nedvizhimosti-na-chat-bot/ | 244257ba-41c7-42f1-a88b-a36f160f1a45 |
{
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Кейсы: Недвижимость\n 2\t\n 3\t## Лидогенерация и перформанс\n 4\t\n 5\t### Продажа квартир через Google Рекламу в пандемию (ЖК VIVANOVA)\n 6\t\n 7\t- **Клиент/объект:** ЖК VIVANOVA, Академгородок (Новосибирск), комфорт-класс\n 8\t- **Канал:** Google Реклама (поиск, повторный таргетинг)\n 9\t- **Период:** январь -- июль (7 месяцев)\n 10\t- **Задача:** Продать остатки квартир в узкой локации с населением 130 тыс. человек в период карантина\n 11\t- **Результаты:**\n 12\t - 137 заявок\n 13\t - 13 сделок\n 14\t - Стоимость заявки -- 2 000 руб.\n 15\t - Стоимость сделки -- 21 115 руб.\n 16\t - Рекламный бюджет -- 274 491 руб.\n 17\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-kontekstnoj-reklame-nedvizhimosti/\n 18\t\n 19\t### Продажа недвижимости в Ростове-на-Дону (ЖК «Державинский»)\n 20\t\n 21\t- **Клиент/объект:** СМУ1, ЖК «Державинский», Ростов-на-Дону, комфорт+\n 22\t- **Канал:** Таргетированная реклама + Яндекс.Директ + Google Реклама\n 23\t- **Период:** 1 месяц (декабрь)\n 24\t- **Задача:** Получить максимум заявок на новый ЖК на берегу Дона\n 25\t- **Результаты:**\n 26\t - 183 заявки\n 27\t - 12 сделок на 28 млн руб.\n 28\t - Средняя сумма сделки -- 2,3 млн руб.\n 29\t - Контекст: 77 заявок, 8 продаж, стоимость заявки -- 2 167 руб.\n 30\t - Таргет: 106 заявок, 4 сделки, стоимость заявки -- 1 814 руб., расход -- 157 870 руб.\n 31\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-prodazhe-nedvizhimosti-v-rostove-na-donu-targetirovannaya-i-kontekstnaya-reklama/\n 32\t\n 33\t### Лидогенерация для ЖК бизнес-класса «На Высоте» во ВКонтакте\n 34\t\n 35\t- **Клиент/объект:** ЖК «На Высоте», Краснодар, бизнес-класс\n 36\t- **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама, формат «Карусель»)\n 37\t- **Период:** январь -- октябрь 2018 (10 месяцев)\n 38\t- **Задача:** Получать не менее 100 заявок в месяц стоимостью менее 600 руб.\n 39\t- **Результаты:**\n 40\t - 1 375 заявок (в среднем 137/мес.)\n 41\t - Средняя стоимость заявки -- 456 руб.\n 42\t - Охват -- 1 843 780 человек\n 43\t - ВКонтакте стал основным источником заявок (55% обращений из соцсетей)\n 44\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/lidogeneraciya-dlya-zhilogo-kompleksa-biznes-klassa-vo-vkontakte/\n 45\t\n 46\t### Привлечение заявок для ЖК «Славянка» через myTarget\n 47\t\n 48\t- **Клиент/объект:** ЖК «Славянка», Краснодар, эконом-класс\n 49\t- **Канал:** myTarget (мультиформат, заметки ОК с формой заявки)\n 50\t- **Период:** низкий сезон (лето)\n 51\t- **Задача:** Обеспечить поток заявок в низкий сезон рынка недвижимости\n 52\t- **Результаты:**\n 53\t - 126 заявок\n 54\t - 4 сделки\n 55\t - Стоимость заявки -- 525 руб.\n 56\t - Стоимость сделки -- 16 545 руб.\n 57\t - Охват -- 1 399 315 человек\n 58\t - Прибыль -- 8 547 172 руб.\n 59\t - Рекламный бюджет -- 66 186 руб.\n 60\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-mytarget-v-nedvizhimosti/\n 61\t\n 62\t### Получение заявок из ВКонтакте для микрорайона «Ива» в Перми\n 63\t\n 64\t- **Клиент/объект:** Спортивный микрорайон «Ива», Пермь\n 65\t- **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама на сайт)\n 66\t- **Период:** 1 год\n 67\t- **Задача:** Обеспечивать ежемесячный объем заявок до 800 руб. при ежемесячном росте цен\n 68\t- **Результаты:**\n 69\t - 771 заявка за год (в среднем 231/мес.)\n 70\t - Стоимость заявки -- 507 руб.\n 71\t - 5 620 827 показов\n 72\t - Конверсия сайта -- 4,5--8,78%\n 73\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-polucheniyu-zayavok-iz-vkontakte-dlya-zhilogo-kompleksa/\n 74\t\n 75\t### Продажа квартир во ВКонтакте для ЖК «Погода» (Пермь)\n 76\t\n 77\t- **Клиент/объект:** Теплые кварталы «Погода», Пермь\n 78\t- **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама + оформление сообщества)\n 79\t- **Период:** 3 месяца\n 80\t- **Задача:** Получение качественных заявок из ВКонтакте комплексным подходом\n 81\t- **Результаты:**\n 82\t - 620 заявок\n 83\t - 6 продаж\n 84\t - Средняя стоимость заявки -- 579 руб.\n 85\t - Более 45 встреч и показов\n 86\t - Процент отказов -- 13%, конверсия сайта -- 7%\n 87\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-prodazhe-kvartir-v-social-nyh-setyah/\n 88\t\n 89\t### Чат-бот WhatsApp для лидогенерации в недвижимости бизнес-класса\n 90\t\n 91\t- **Клиент/объект:** ЖК бизнес-класса, Краснодар (Фестивальный район)\n 92\t- **Канал:** Таргетированная реклама с посадкой на чат-бот WhatsApp\n 93\t- **Период:** июнь 2019 (тестовый период)\n 94\t- **Задача:** Увеличить количество заявок с выполнением целевых показателей по стоимости\n 95\t- **Результаты:**\n 96\t - Стоимость заявки с чат-бота -- 664 руб. (vs 1 084 руб. с лид-формы Instagram)\n 97\t - Дополнительные расходы на тест -- 3 926 руб.\n 98\t - Решена проблема неактивных номеров\n 99\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-lidogeneracii-v-nedvizhimosti-na-chat-bot/"
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_53490145",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "244257ba-41c7-42f1-a88b-a36f160f1a45"
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 2026-05-04T14:10:07.807Z | tool | read_file | 1 # Услуги и продукты 2 3 ## 1. Настройка рекламы / Лидогенерация 4 5 Комплексная настройка платных каналов привлечения заявок: соцсети, поисковые системы, мессенджеры, чат-боты, квизы. Тестирование гипотез, оптимизация по стоимости и качеству лида, работа с KPI. 6 7 Кейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md) 8 9 ## 2. Таргетированная реклама 10 11 Настройка и ведение таргетированной рекламы во ВКонтакте, myTarget, Одноклассниках. Подбор аудиторий, разработка креативов, оптимизация кампаний, аналитика. Сертифицированные специалисты. 12 13 Кейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md) 14 15 ## 3. Контекстная реклама 16 17 Настройка и ведение Яндекс.Директ и Google Ads. Поисковые и медийные кампании, ремаркетинг, оптимизация ставок, отчётность. 18 19 Кейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md) 20 21 ## 4. SMM / Ведение соцсетей 22 23 SMM-продвижение жилых комплексов, ТРЦ и брендов: контент-стратегия, рубрикатор, дизайн постов, видео, рилсы, копирайтинг, комьюнити-менеджмент, прямые эфиры, спецпроекты. 24 25 Кейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md) 26 27 ## 5. Создание лендингов 28 29 Разработка лендингов под ЖК и спецпроекты: прототип, дизайн, верстка, адаптив, интеграция аналитики и форм, A/B-тесты. 30 31 Кейсы: [Лендинги и веб-разработка](kb-cases-landings.md) 32 33 ## 6. Креативная концепция 34 35 Разработка креативной идеи кампаний и брендов: УТП, слоганы, key visual, концепции спецпроектов и стимулирующих акций. 36 37 Кейсы: [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md) 38 39 ## 7. Консалтинг и аудит 40 41 Аудит маркетинга и рекламных кампаний, консалтинг по стратегии, KPI, сквозной аналитике, выстраивание процессов внутреннего отдела маркетинга у клиента. 42 43 Кейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md) 44 45 ## 8. Работа с репутацией (ORM/SERM) 46 47 Мониторинг отзывов и упоминаний, отработка негатива, формирование позитивного информационного поля, работа на картах и отзовиках. 48 49 ## 9. Фирменный стиль и брендинг 50 51 Разработка логотипа, фирменного стиля, брендбука, гайдлайнов, дизайн-системы. 52 53 ## 10. Продвижение в Дзен 54 55 Контент-маркетинг и продвижение бренда на платформе Яндекс.Дзен: стратегия канала, статьи, продвижение публикаций. 56 57 Кейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md) 58 59 ## 11. SEO / Продвижение в поисковых системах 60 61 Поисковая оптимизация сайтов: техаудит, семантика, on-page и off-page оптимизация, контентная стратегия. 62 63 ## 12. Комплексное продвижение застройщиков (360) 64 65 Стратегия + соцсети + таргет + контекст + лендинги + аналитика + креатив для девелоперов и ЖК под ключ. 66 67 Кейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [Лендинги](kb-cases-landings.md) 68 69 ## 13. Комплексное продвижение онлайн-школ и курсов 70 71 Лидогенерация и контент-маркетинг для EdTech: воронки, автоворонки, чат-боты, таргет, аналитика. 72 73 Кейсы: [Другие ниши](kb-cases-other.md) 74 75 ## Собственные разработки 76 77 - Сервис для создания мультивариативных автоворонок во ВКонтакте 78 - Сервис для создания мультивариативных автоворонок в Одноклассниках 79 - Образовательная онлайн-платформа для глухих и слабослышащих с видеоуроками на жестовом языке и субтитрами | e12f7f25-3b5d-4415-8e5b-26eea0284e23 |
{
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Услуги и продукты\n 2\t\n 3\t## 1. Настройка рекламы / Лидогенерация\n 4\t\n 5\tКомплексная настройка платных каналов привлечения заявок: соцсети, поисковые системы, мессенджеры, чат-боты, квизы. Тестирование гипотез, оптимизация по стоимости и качеству лида, работа с KPI.\n 6\t\n 7\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 8\t\n 9\t## 2. Таргетированная реклама\n 10\t\n 11\tНастройка и ведение таргетированной рекламы во ВКонтакте, myTarget, Одноклассниках. Подбор аудиторий, разработка креативов, оптимизация кампаний, аналитика. Сертифицированные специалисты.\n 12\t\n 13\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md)\n 14\t\n 15\t## 3. Контекстная реклама\n 16\t\n 17\tНастройка и ведение Яндекс.Директ и Google Ads. Поисковые и медийные кампании, ремаркетинг, оптимизация ставок, отчётность.\n 18\t\n 19\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md)\n 20\t\n 21\t## 4. SMM / Ведение соцсетей\n 22\t\n 23\tSMM-продвижение жилых комплексов, ТРЦ и брендов: контент-стратегия, рубрикатор, дизайн постов, видео, рилсы, копирайтинг, комьюнити-менеджмент, прямые эфиры, спецпроекты.\n 24\t\n 25\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 26\t\n 27\t## 5. Создание лендингов\n 28\t\n 29\tРазработка лендингов под ЖК и спецпроекты: прототип, дизайн, верстка, адаптив, интеграция аналитики и форм, A/B-тесты.\n 30\t\n 31\tКейсы: [Лендинги и веб-разработка](kb-cases-landings.md)\n 32\t\n 33\t## 6. Креативная концепция\n 34\t\n 35\tРазработка креативной идеи кампаний и брендов: УТП, слоганы, key visual, концепции спецпроектов и стимулирующих акций.\n 36\t\n 37\tКейсы: [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md)\n 38\t\n 39\t## 7. Консалтинг и аудит\n 40\t\n 41\tАудит маркетинга и рекламных кампаний, консалтинг по стратегии, KPI, сквозной аналитике, выстраивание процессов внутреннего отдела маркетинга у клиента.\n 42\t\n 43\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md)\n 44\t\n 45\t## 8. Работа с репутацией (ORM/SERM)\n 46\t\n 47\tМониторинг отзывов и упоминаний, отработка негатива, формирование позитивного информационного поля, работа на картах и отзовиках.\n 48\t\n 49\t## 9. Фирменный стиль и брендинг\n 50\t\n 51\tРазработка логотипа, фирменного стиля, брендбука, гайдлайнов, дизайн-системы.\n 52\t\n 53\t## 10. Продвижение в Дзен\n 54\t\n 55\tКонтент-маркетинг и продвижение бренда на платформе Яндекс.Дзен: стратегия канала, статьи, продвижение публикаций.\n 56\t\n 57\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 58\t\n 59\t## 11. SEO / Продвижение в поисковых системах\n 60\t\n 61\tПоисковая оптимизация сайтов: техаудит, семантика, on-page и off-page оптимизация, контентная стратегия.\n 62\t\n 63\t## 12. Комплексное продвижение застройщиков (360)\n 64\t\n 65\tСтратегия + соцсети + таргет + контекст + лендинги + аналитика + креатив для девелоперов и ЖК под ключ.\n 66\t\n 67\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [Лендинги](kb-cases-landings.md)\n 68\t\n 69\t## 13. Комплексное продвижение онлайн-школ и курсов\n 70\t\n 71\tЛидогенерация и контент-маркетинг для EdTech: воронки, автоворонки, чат-боты, таргет, аналитика.\n 72\t\n 73\tКейсы: [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 74\t\n 75\t## Собственные разработки\n 76\t\n 77\t- Сервис для создания мультивариативных автоворонок во ВКонтакте\n 78\t- Сервис для создания мультивариативных автоворонок в Одноклассниках\n 79\t- Образовательная онлайн-платформа для глухих и слабослышащих с видеоуроками на жестовом языке и субтитрами"
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_70400912",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "e12f7f25-3b5d-4415-8e5b-26eea0284e23"
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 2026-05-04T14:10:07.807Z | tool | read_file | 1 # Рекомендация услуг 2 3 Подбирай услуги на основе ниши клиента, его задач и текущей ситуации. Ниже — матрица рекомендаций. 4 5 ## По нишам 6 7 ### Застройщики / Девелоперы 8 9 **Основная рекомендация:** Комплексное продвижение 360 10 - Включает: стратегия + соцсети + таргет + контекст + лендинги + аналитика + креатив 11 - Кейсы для подкрепления: 12 - ГК «Территория жизни» (Пенза) — 44 сделки, стабильно низкая стоимость заявки 13 - СМУ1, ЖК «Державинский» — 183 заявки, 12 сделок на 28 млн руб. за 1 месяц 14 - НВМ Строй — 30 000+ заявок для коттеджных посёлков, средняя стоимость 467 руб. 15 - СК «ИКАР», ЖК «Вместе» — 14 сделок за 2 месяца, стоимость заявки 556 руб. 16 17 **Если бюджет ограничен:** 18 - Таргетированная реклама + лендинг 19 - Кейс: ЖК «Славянка» — 126 заявок по 525 руб., 4 сделки, прибыль 8,5 млн руб. 20 21 **Если нужен только контент:** 22 - SMM / ведение соцсетей 23 - Кейс: ЖК «Космос» (Рязань) — креативное ведение с космической концепцией 24 - Кейс: ЖК «Берег Волги» — 53 заявки за полгода без рекламного бюджета 25 26 **Если премиальный сегмент:** 27 - Контент-стратегия + работа с блогерами + PR 28 - Кейс: ГК «Ипсилон» — виллы 120-450 млн руб., статьи на РБК, размещение у Артемия Лебедева 29 30 ### Агентства недвижимости 31 32 **Основная рекомендация:** Лидогенерация + ведение соцсетей 33 - Кейс: EOH (СПб) — 907 заявок за 6 месяцев, средняя стоимость 750 руб. 34 35 **Если нужна стратегия:** 36 - Консалтинг и аудит + SMM-стратегия 37 - Кейс: «Мир квартир Элит» (СПб) — стратегия для 3 сегментов аудитории 38 39 ### ТРЦ / Торговые центры 40 41 **Основная рекомендация:** SMM + креативная концепция + спецпроекты 42 - Кейсы: 43 - ТРЦ «Алатырь» — вовлечённость +300%, просмотры x9 44 - ТРЦ «Июнь» — лидер соцсетей среди конкурентов за 3 месяца без рекламного бюджета 45 - ТРЦ «ЯркоМолл» — вовлечённость +570% 46 47 **Если нужны акции и мероприятия:** 48 - Креативная концепция + SMM + работа с блогерами 49 - Кейс: ТРК «Модный Квартал» — Барби-мероприятие, +383 подписчика за 1 день, +1578% комментариев 50 51 ### EdTech / Онлайн-школы 52 53 **Основная рекомендация:** Комплексное продвижение онлайн-школ 54 - Лидогенерация + контент-маркетинг + воронки + чат-боты 55 - Кейсы: 56 - Surdoclass — 28 000 подписчиков с нуля за 1,5 года 57 - «Всё сдал» — комментарии x54, подписчики Telegram +2 558 за 6 месяцев 58 59 ### Медицина 60 61 **Основная рекомендация:** SMM + продвижение в Дзен + таргетированная реклама 62 - Кейс: клиника «Евролаб» — контент-маркетинг на Яндекс.Дзен 63 64 ### HR / Подбор персонала 65 66 **Основная рекомендация:** Лендинг + таргетированная реклама 67 - Кейс: ГК «Территория жизни» — 50 специалистов за 20 дней, HR-портал на Тильда 68 69 ### B2B / Производство 70 71 **Основная рекомендация:** Создание профессионального сообщества + контент-маркетинг 72 - Кейс: производитель окон — активное сообщество за 7 месяцев 73 74 ### Другие ниши 75 76 Если ниша не из списка выше: 77 1. Уточни задачи клиента 78 2. Подбери ближайший набор услуг из каталога 79 3. Подчеркни, что у нас есть опыт в 32 регионах и разных отраслях 80 4. Предложи начать с аудита и стратегии 81 82 ## По задачам (если ниша неясна) 83 84 | Задача клиента | Рекомендуемые услуги | 85 |---|---| 86 | Нужны заявки/лиды | Настройка рекламы / лидогенерация | 87 | Нужно вести соцсети | SMM / ведение соцсетей | 88 | Нужен сайт/лендинг | Создание лендингов | 89 | Нужна стратегия | Консалтинг и аудит | 90 | Нужно продвижение в поиске | SEO + контекстная реклама | 91 | Плохие отзывы | Работа с репутацией (ORM/SERM) | 92 | Нужен фирменный стиль | Брендинг | 93 | Хотим попробовать Дзен | Продвижение в Дзен | 94 | Хотим всё под ключ | Комплексное продвижение 360 | 95 96 ## Правила рекомендации 97 98 - Рекомендуй не больше 2-3 услуг за раз 99 - Всегда подкрепляй релевантным кейсом с цифрами 100 - Не обещай конкретных результатов — говори о результатах из кейсов как о примере | 154906d1-5edf-4384-9a0f-9b5c2ea78814 |
{
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Рекомендация услуг\n 2\t\n 3\tПодбирай услуги на основе ниши клиента, его задач и текущей ситуации. Ниже — матрица рекомендаций.\n 4\t\n 5\t## По нишам\n 6\t\n 7\t### Застройщики / Девелоперы\n 8\t\n 9\t**Основная рекомендация:** Комплексное продвижение 360\n 10\t- Включает: стратегия + соцсети + таргет + контекст + лендинги + аналитика + креатив\n 11\t- Кейсы для подкрепления:\n 12\t - ГК «Территория жизни» (Пенза) — 44 сделки, стабильно низкая стоимость заявки\n 13\t - СМУ1, ЖК «Державинский» — 183 заявки, 12 сделок на 28 млн руб. за 1 месяц\n 14\t - НВМ Строй — 30 000+ заявок для коттеджных посёлков, средняя стоимость 467 руб.\n 15\t - СК «ИКАР», ЖК «Вместе» — 14 сделок за 2 месяца, стоимость заявки 556 руб.\n 16\t\n 17\t**Если бюджет ограничен:**\n 18\t- Таргетированная реклама + лендинг\n 19\t- Кейс: ЖК «Славянка» — 126 заявок по 525 руб., 4 сделки, прибыль 8,5 млн руб.\n 20\t\n 21\t**Если нужен только контент:**\n 22\t- SMM / ведение соцсетей\n 23\t- Кейс: ЖК «Космос» (Рязань) — креативное ведение с космической концепцией\n 24\t- Кейс: ЖК «Берег Волги» — 53 заявки за полгода без рекламного бюджета\n 25\t\n 26\t**Если премиальный сегмент:**\n 27\t- Контент-стратегия + работа с блогерами + PR\n 28\t- Кейс: ГК «Ипсилон» — виллы 120-450 млн руб., статьи на РБК, размещение у Артемия Лебедева\n 29\t\n 30\t### Агентства недвижимости\n 31\t\n 32\t**Основная рекомендация:** Лидогенерация + ведение соцсетей\n 33\t- Кейс: EOH (СПб) — 907 заявок за 6 месяцев, средняя стоимость 750 руб.\n 34\t\n 35\t**Если нужна стратегия:**\n 36\t- Консалтинг и аудит + SMM-стратегия\n 37\t- Кейс: «Мир квартир Элит» (СПб) — стратегия для 3 сегментов аудитории\n 38\t\n 39\t### ТРЦ / Торговые центры\n 40\t\n 41\t**Основная рекомендация:** SMM + креативная концепция + спецпроекты\n 42\t- Кейсы:\n 43\t - ТРЦ «Алатырь» — вовлечённость +300%, просмотры x9\n 44\t - ТРЦ «Июнь» — лидер соцсетей среди конкурентов за 3 месяца без рекламного бюджета\n 45\t - ТРЦ «ЯркоМолл» — вовлечённость +570%\n 46\t\n 47\t**Если нужны акции и мероприятия:**\n 48\t- Креативная концепция + SMM + работа с блогерами\n 49\t- Кейс: ТРК «Модный Квартал» — Барби-мероприятие, +383 подписчика за 1 день, +1578% комментариев\n 50\t\n 51\t### EdTech / Онлайн-школы\n 52\t\n 53\t**Основная рекомендация:** Комплексное продвижение онлайн-школ\n 54\t- Лидогенерация + контент-маркетинг + воронки + чат-боты\n 55\t- Кейсы:\n 56\t - Surdoclass — 28 000 подписчиков с нуля за 1,5 года\n 57\t - «Всё сдал» — комментарии x54, подписчики Telegram +2 558 за 6 месяцев\n 58\t\n 59\t### Медицина\n 60\t\n 61\t**Основная рекомендация:** SMM + продвижение в Дзен + таргетированная реклама\n 62\t- Кейс: клиника «Евролаб» — контент-маркетинг на Яндекс.Дзен\n 63\t\n 64\t### HR / Подбор персонала\n 65\t\n 66\t**Основная рекомендация:** Лендинг + таргетированная реклама\n 67\t- Кейс: ГК «Территория жизни» — 50 специалистов за 20 дней, HR-портал на Тильда\n 68\t\n 69\t### B2B / Производство\n 70\t\n 71\t**Основная рекомендация:** Создание профессионального сообщества + контент-маркетинг\n 72\t- Кейс: производитель окон — активное сообщество за 7 месяцев\n 73\t\n 74\t### Другие ниши\n 75\t\n 76\tЕсли ниша не из списка выше:\n 77\t1. Уточни задачи клиента\n 78\t2. Подбери ближайший набор услуг из каталога\n 79\t3. Подчеркни, что у нас есть опыт в 32 регионах и разных отраслях\n 80\t4. Предложи начать с аудита и стратегии\n 81\t\n 82\t## По задачам (если ниша неясна)\n 83\t\n 84\t| Задача клиента | Рекомендуемые услуги |\n 85\t|---|---|\n 86\t| Нужны заявки/лиды | Настройка рекламы / лидогенерация |\n 87\t| Нужно вести соцсети | SMM / ведение соцсетей |\n 88\t| Нужен сайт/лендинг | Создание лендингов |\n 89\t| Нужна стратегия | Консалтинг и аудит |\n 90\t| Нужно продвижение в поиске | SEO + контекстная реклама |\n 91\t| Плохие отзывы | Работа с репутацией (ORM/SERM) |\n 92\t| Нужен фирменный стиль | Брендинг |\n 93\t| Хотим попробовать Дзен | Продвижение в Дзен |\n 94\t| Хотим всё под ключ | Комплексное продвижение 360 |\n 95\t\n 96\t## Правила рекомендации\n 97\t\n 98\t- Рекомендуй не больше 2-3 услуг за раз\n 99\t- Всегда подкрепляй релевантным кейсом с цифрами\n 100\t- Не обещай конкретных результатов — говори о результатах из кейсов как о примере"
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_14152395",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "154906d1-5edf-4384-9a0f-9b5c2ea78814"
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 2026-05-04T14:10:07.807Z | tool | read_file | 1 # Выявление потребностей 2 3 ## Цель 4 5 Собрать достаточно информации, чтобы подобрать подходящие услуги и привести релевантный кейс. Минимум — ниша и основная задача. Идеал — ниша, задача, текущая ситуация, география, бюджетные ожидания. 6 7 ## Ключевые вопросы 8 9 Задавай по одному. Адаптируй формулировку под контекст разговора — не читай с листа. 10 11 ### 1. Ниша / сфера бизнеса 12 - «Расскажите, чем занимается ваша компания?» 13 - «В какой сфере вы работаете?» 14 15 ### 2. Основная задача 16 - «Какую задачу хотите решить с помощью маркетинга?» 17 - «Что сейчас для вас в приоритете — заявки, узнаваемость, соцсети?» 18 19 ### 3. Текущая ситуация 20 - «Вы уже что-то делаете в digital или начинаете с нуля?» 21 - «Работаете с агентством или ведёте маркетинг своими силами?» 22 - «Какие каналы уже используете?» 23 24 ### 4. География 25 - «В каком городе/регионе работаете?» 26 - «Ваша аудитория локальная или по всей России?» 27 28 ### 5. Масштаб и бюджет (опционально, задавай аккуратно) 29 - «Какой примерный бюджет вы закладываете на маркетинг?» 30 - «Есть ли у вас отдел маркетинга или один специалист?» 31 32 ## Правила обнаружения 33 34 - Не задавай все вопросы подряд — это не анкета 35 - Если из первого ответа пользователя уже ясна ниша и задача — не переспрашивай 36 - Подстраивайся под уровень клиента: если он говорит терминами — отвечай на его языке, если нет — объясняй простым языком 37 - Если пользователь уходит от ответов — не давить. Предложи рассказать о себе и перейди к общей рекомендации 38 - После 2-3 вопросов уже начинай давать пользу — не превращай диалог в допрос 39 40 ## Маркеры для перехода к рекомендации 41 42 Переходи к рекомендации, когда выяснил хотя бы: 43 - Ниша + задача 44 - Или задача + текущая ситуация 45 46 Не обязательно выяснять всё — лучше дать полезный совет раньше, чем потерять пользователя из-за избытка вопросов. | fd3652fa-0500-4982-b624-c5d21a4ce769 |
{
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Выявление потребностей\n 2\t\n 3\t## Цель\n 4\t\n 5\tСобрать достаточно информации, чтобы подобрать подходящие услуги и привести релевантный кейс. Минимум — ниша и основная задача. Идеал — ниша, задача, текущая ситуация, география, бюджетные ожидания.\n 6\t\n 7\t## Ключевые вопросы\n 8\t\n 9\tЗадавай по одному. Адаптируй формулировку под контекст разговора — не читай с листа.\n 10\t\n 11\t### 1. Ниша / сфера бизнеса\n 12\t- «Расскажите, чем занимается ваша компания?»\n 13\t- «В какой сфере вы работаете?»\n 14\t\n 15\t### 2. Основная задача\n 16\t- «Какую задачу хотите решить с помощью маркетинга?»\n 17\t- «Что сейчас для вас в приоритете — заявки, узнаваемость, соцсети?»\n 18\t\n 19\t### 3. Текущая ситуация\n 20\t- «Вы уже что-то делаете в digital или начинаете с нуля?»\n 21\t- «Работаете с агентством или ведёте маркетинг своими силами?»\n 22\t- «Какие каналы уже используете?»\n 23\t\n 24\t### 4. География\n 25\t- «В каком городе/регионе работаете?»\n 26\t- «Ваша аудитория локальная или по всей России?»\n 27\t\n 28\t### 5. Масштаб и бюджет (опционально, задавай аккуратно)\n 29\t- «Какой примерный бюджет вы закладываете на маркетинг?»\n 30\t- «Есть ли у вас отдел маркетинга или один специалист?»\n 31\t\n 32\t## Правила обнаружения\n 33\t\n 34\t- Не задавай все вопросы подряд — это не анкета\n 35\t- Если из первого ответа пользователя уже ясна ниша и задача — не переспрашивай\n 36\t- Подстраивайся под уровень клиента: если он говорит терминами — отвечай на его языке, если нет — объясняй простым языком\n 37\t- Если пользователь уходит от ответов — не давить. Предложи рассказать о себе и перейди к общей рекомендации\n 38\t- После 2-3 вопросов уже начинай давать пользу — не превращай диалог в допрос\n 39\t\n 40\t## Маркеры для перехода к рекомендации\n 41\t\n 42\tПереходи к рекомендации, когда выяснил хотя бы:\n 43\t- Ниша + задача\n 44\t- Или задача + текущая ситуация\n 45\t\n 46\tНе обязательно выяснять всё — лучше дать полезный совет раньше, чем потерять пользователя из-за избытка вопросов."
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_57314551",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "fd3652fa-0500-4982-b624-c5d21a4ce769"
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 2026-05-04T14:10:15.655Z | assistant | model | Да, продвигаем агентства по недвижимости. Для них обычно подходит лидогенерация через таргет и контекст + ведение соцсетей. Пример: для агентства EOH в СПб привлекли 907 заявок за 6 месяцев по 750 руб. за лид. Какая у вас основная задача — заявки на просмотры, продажи или контент в соцсетях? | 43f0864f-8120-0eb3-0763-fd3e168a178c |
{
"tokenUsage": {
"promptTokens": 16149,
"completionTokens": 84,
"totalTokens": 16590
},
"finish_reason": "stop",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 16149,
"completion_tokens": 84,
"total_tokens": 16590,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 16149,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 9528
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 357,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 20211000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
}
|
{
"id": "43f0864f-8120-0eb3-0763-fd3e168a178c",
"name": "model",
"content": "Да, продвигаем агентства по недвижимости. Для них обычно подходит лидогенерация через таргет и контекст + ведение соцсетей.\n\nПример: для агентства EOH в СПб привлекли 907 заявок за 6 месяцев по 750 руб. за лид.\n\nКакая у вас основная задача — заявки на просмотры, продажи или контент в соцсетях?",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 16149,
"completionTokens": 84,
"totalTokens": 16590
},
"finish_reason": "stop",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 16149,
"completion_tokens": 84,
"total_tokens": 16590,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 16149,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 9528
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 357,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 20211000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 84,
"input_tokens": 16149,
"total_tokens": 16590,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 9528
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 357
}
}
}
|
| thread_id | checkpoint_ns | checkpoint_id | parent_checkpoint_id | type | checkpoint | metadata |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-9467-6d90-8007-e413b3214eaf | 1f147c2f-9462-6f70-8006-a7863c4869ac | null |
{
"v": 4,
"id": "1f147c2f-9467-6d90-8007-e413b3214eaf",
"ts": "2026-05-04T14:10:15.657Z",
"versions_seen": {
"tools": {},
"__input__": {},
"__start__": {
"__start__": 1
},
"model_request": {
"branch:to:model_request": 7
},
"todoListMiddleware.after_model": {
"branch:to:todoListMiddleware.after_model": 8
},
"FilesystemMiddleware.before_agent": {
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 2
},
"patchToolCallsMiddleware.before_agent": {
"branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent": 3
}
},
"channel_versions": {
"todos": 2,
"jumpTo": 9,
"messages": 8,
"__start__": 2,
"__pregel_tasks": 7,
"branch:to:model_request": 8,
"branch:to:todoListMiddleware.after_model": 9,
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 3,
"branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent": 4
}
}
|
{
"step": 7,
"source": "loop",
"parents": {}
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-9462-6f70-8006-a7863c4869ac | 1f147c2f-498a-6cf0-8005-4df58a55db5a | null |
{
"v": 4,
"id": "1f147c2f-9462-6f70-8006-a7863c4869ac",
"ts": "2026-05-04T14:10:15.655Z",
"versions_seen": {
"tools": {},
"__input__": {},
"__start__": {
"__start__": 1
},
"model_request": {
"branch:to:model_request": 7
},
"todoListMiddleware.after_model": {
"branch:to:todoListMiddleware.after_model": 5
},
"FilesystemMiddleware.before_agent": {
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 2
},
"patchToolCallsMiddleware.before_agent": {
"branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent": 3
}
},
"channel_versions": {
"todos": 2,
"jumpTo": 6,
"messages": 8,
"__start__": 2,
"__pregel_tasks": 7,
"branch:to:model_request": 8,
"branch:to:todoListMiddleware.after_model": 8,
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 3,
"branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent": 4
}
}
|
{
"step": 6,
"source": "loop",
"parents": {}
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-498a-6cf0-8005-4df58a55db5a | 1f147c2f-4955-6190-8004-29ecec3312fd | null |
{
"v": 4,
"id": "1f147c2f-498a-6cf0-8005-4df58a55db5a",
"ts": "2026-05-04T14:10:07.807Z",
"versions_seen": {
"tools": {},
"__input__": {},
"__start__": {
"__start__": 1
},
"model_request": {
"branch:to:model_request": 4
},
"todoListMiddleware.after_model": {
"branch:to:todoListMiddleware.after_model": 5
},
"FilesystemMiddleware.before_agent": {
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 2
},
"patchToolCallsMiddleware.before_agent": {
"branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent": 3
}
},
"channel_versions": {
"todos": 2,
"jumpTo": 6,
"messages": 7,
"__start__": 2,
"__pregel_tasks": 7,
"branch:to:model_request": 7,
"branch:to:todoListMiddleware.after_model": 6,
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 3,
"branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent": 4
}
}
|
{
"step": 5,
"source": "loop",
"parents": {}
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-4955-6190-8004-29ecec3312fd | 1f147c2f-494d-6c60-8003-31f2405eafc0 | null |
{
"v": 4,
"id": "1f147c2f-4955-6190-8004-29ecec3312fd",
"ts": "2026-05-04T14:10:07.785Z",
"versions_seen": {
"__input__": {},
"__start__": {
"__start__": 1
},
"model_request": {
"branch:to:model_request": 4
},
"todoListMiddleware.after_model": {
"branch:to:todoListMiddleware.after_model": 5
},
"FilesystemMiddleware.before_agent": {
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 2
},
"patchToolCallsMiddleware.before_agent": {
"branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent": 3
}
},
"channel_versions": {
"todos": 2,
"jumpTo": 6,
"messages": 5,
"__start__": 2,
"__pregel_tasks": 6,
"branch:to:model_request": 5,
"branch:to:todoListMiddleware.after_model": 6,
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 3,
"branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent": 4
}
}
|
{
"step": 4,
"source": "loop",
"parents": {}
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-494d-6c60-8003-31f2405eafc0 | 1f147c2e-c2c7-64c0-8002-62d3646f2cf0 | null |
{
"v": 4,
"id": "1f147c2f-494d-6c60-8003-31f2405eafc0",
"ts": "2026-05-04T14:10:07.782Z",
"versions_seen": {
"__input__": {},
"__start__": {
"__start__": 1
},
"model_request": {
"branch:to:model_request": 4
},
"FilesystemMiddleware.before_agent": {
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 2
},
"patchToolCallsMiddleware.before_agent": {
"branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent": 3
}
},
"channel_versions": {
"todos": 2,
"jumpTo": 4,
"messages": 5,
"__start__": 2,
"branch:to:model_request": 5,
"branch:to:todoListMiddleware.after_model": 5,
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 3,
"branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent": 4
}
}
|
{
"step": 3,
"source": "loop",
"parents": {}
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2e-c2c7-64c0-8002-62d3646f2cf0 | 1f147c2e-c2c4-6db0-8001-a53316ff1f7a | null |
{
"v": 4,
"id": "1f147c2e-c2c7-64c0-8002-62d3646f2cf0",
"ts": "2026-05-04T14:09:53.676Z",
"versions_seen": {
"__input__": {},
"__start__": {
"__start__": 1
},
"FilesystemMiddleware.before_agent": {
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 2
},
"patchToolCallsMiddleware.before_agent": {
"branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent": 3
}
},
"channel_versions": {
"todos": 2,
"jumpTo": 4,
"messages": 2,
"__start__": 2,
"branch:to:model_request": 4,
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 3,
"branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent": 4
}
}
|
{
"step": 2,
"source": "loop",
"parents": {}
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2e-c2c4-6db0-8001-a53316ff1f7a | 1f147c2e-c2c2-66a0-8000-159f9769f274 | null |
{
"v": 4,
"id": "1f147c2e-c2c4-6db0-8001-a53316ff1f7a",
"ts": "2026-05-04T14:09:53.675Z",
"versions_seen": {
"__input__": {},
"__start__": {
"__start__": 1
},
"FilesystemMiddleware.before_agent": {
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 2
}
},
"channel_versions": {
"todos": 2,
"jumpTo": 3,
"messages": 2,
"__start__": 2,
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 3,
"branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent": 3
}
}
|
{
"step": 1,
"source": "loop",
"parents": {}
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2e-c2c2-66a0-8000-159f9769f274 | 1f147c2e-c2bf-6f90-ffff-e262e0740deb | null |
{
"v": 4,
"id": "1f147c2e-c2c2-66a0-8000-159f9769f274",
"ts": "2026-05-04T14:09:53.674Z",
"versions_seen": {
"__input__": {},
"__start__": {
"__start__": 1
}
},
"channel_versions": {
"todos": 2,
"messages": 2,
"__start__": 2,
"branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent": 2
}
}
|
{
"step": 0,
"source": "loop",
"parents": {}
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2e-c2bf-6f90-ffff-e262e0740deb | null | null |
{
"v": 4,
"id": "1f147c2e-c2bf-6f90-ffff-e262e0740deb",
"ts": "2026-05-04T14:09:53.673Z",
"versions_seen": {
"__input__": {}
},
"channel_versions": {
"__start__": 1
}
}
|
{
"step": -1,
"source": "input",
"parents": {}
}
|
| thread_id | checkpoint_ns | channel | version | type | blob |
|---|---|---|---|---|---|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | branch:to:todoListMiddleware.after_model | 9 | empty | null | |
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | jumpTo | 9 | json |
{
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | messages | 8 | json |
[
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"HumanMessage"
],
"kwargs": {
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?",
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "5f548e9e-28a9-4959-b0dd-7dfbe7c3bfad"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"AIMessage"
],
"kwargs": {
"id": "0648947e-57bb-9b79-9940-693d177e97b7",
"name": "model",
"content": "",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": [
{
"id": "call_53490145",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-cases-realestate.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_70400912",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-services.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_14152395",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-service-recommendation.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_57314551",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-needs-discovery.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
}
],
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 9528,
"completionTokens": 203,
"totalTokens": 10618
},
"finish_reason": "tool_calls",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 9528,
"completion_tokens": 203,
"total_tokens": 10618,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 9528,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 148
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 887,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 24284000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 203,
"input_tokens": 9528,
"total_tokens": 10618,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 148
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 887
}
}
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"ToolMessage"
],
"kwargs": {
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Кейсы: Недвижимость\n 2\t\n 3\t## Лидогенерация и перформанс\n 4\t\n 5\t### Продажа квартир через Google Рекламу в пандемию (ЖК VIVANOVA)\n 6\t\n 7\t- **Клиент/объект:** ЖК VIVANOVA, Академгородок (Новосибирск), комфорт-класс\n 8\t- **Канал:** Google Реклама (поиск, повторный таргетинг)\n 9\t- **Период:** январь -- июль (7 месяцев)\n 10\t- **Задача:** Продать остатки квартир в узкой локации с населением 130 тыс. человек в период карантина\n 11\t- **Результаты:**\n 12\t - 137 заявок\n 13\t - 13 сделок\n 14\t - Стоимость заявки -- 2 000 руб.\n 15\t - Стоимость сделки -- 21 115 руб.\n 16\t - Рекламный бюджет -- 274 491 руб.\n 17\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-kontekstnoj-reklame-nedvizhimosti/\n 18\t\n 19\t### Продажа недвижимости в Ростове-на-Дону (ЖК «Державинский»)\n 20\t\n 21\t- **Клиент/объект:** СМУ1, ЖК «Державинский», Ростов-на-Дону, комфорт+\n 22\t- **Канал:** Таргетированная реклама + Яндекс.Директ + Google Реклама\n 23\t- **Период:** 1 месяц (декабрь)\n 24\t- **Задача:** Получить максимум заявок на новый ЖК на берегу Дона\n 25\t- **Результаты:**\n 26\t - 183 заявки\n 27\t - 12 сделок на 28 млн руб.\n 28\t - Средняя сумма сделки -- 2,3 млн руб.\n 29\t - Контекст: 77 заявок, 8 продаж, стоимость заявки -- 2 167 руб.\n 30\t - Таргет: 106 заявок, 4 сделки, стоимость заявки -- 1 814 руб., расход -- 157 870 руб.\n 31\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-prodazhe-nedvizhimosti-v-rostove-na-donu-targetirovannaya-i-kontekstnaya-reklama/\n 32\t\n 33\t### Лидогенерация для ЖК бизнес-класса «На Высоте» во ВКонтакте\n 34\t\n 35\t- **Клиент/объект:** ЖК «На Высоте», Краснодар, бизнес-класс\n 36\t- **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама, формат «Карусель»)\n 37\t- **Период:** январь -- октябрь 2018 (10 месяцев)\n 38\t- **Задача:** Получать не менее 100 заявок в месяц стоимостью менее 600 руб.\n 39\t- **Результаты:**\n 40\t - 1 375 заявок (в среднем 137/мес.)\n 41\t - Средняя стоимость заявки -- 456 руб.\n 42\t - Охват -- 1 843 780 человек\n 43\t - ВКонтакте стал основным источником заявок (55% обращений из соцсетей)\n 44\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/lidogeneraciya-dlya-zhilogo-kompleksa-biznes-klassa-vo-vkontakte/\n 45\t\n 46\t### Привлечение заявок для ЖК «Славянка» через myTarget\n 47\t\n 48\t- **Клиент/объект:** ЖК «Славянка», Краснодар, эконом-класс\n 49\t- **Канал:** myTarget (мультиформат, заметки ОК с формой заявки)\n 50\t- **Период:** низкий сезон (лето)\n 51\t- **Задача:** Обеспечить поток заявок в низкий сезон рынка недвижимости\n 52\t- **Результаты:**\n 53\t - 126 заявок\n 54\t - 4 сделки\n 55\t - Стоимость заявки -- 525 руб.\n 56\t - Стоимость сделки -- 16 545 руб.\n 57\t - Охват -- 1 399 315 человек\n 58\t - Прибыль -- 8 547 172 руб.\n 59\t - Рекламный бюджет -- 66 186 руб.\n 60\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-mytarget-v-nedvizhimosti/\n 61\t\n 62\t### Получение заявок из ВКонтакте для микрорайона «Ива» в Перми\n 63\t\n 64\t- **Клиент/объект:** Спортивный микрорайон «Ива», Пермь\n 65\t- **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама на сайт)\n 66\t- **Период:** 1 год\n 67\t- **Задача:** Обеспечивать ежемесячный объем заявок до 800 руб. при ежемесячном росте цен\n 68\t- **Результаты:**\n 69\t - 771 заявка за год (в среднем 231/мес.)\n 70\t - Стоимость заявки -- 507 руб.\n 71\t - 5 620 827 показов\n 72\t - Конверсия сайта -- 4,5--8,78%\n 73\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-polucheniyu-zayavok-iz-vkontakte-dlya-zhilogo-kompleksa/\n 74\t\n 75\t### Продажа квартир во ВКонтакте для ЖК «Погода» (Пермь)\n 76\t\n 77\t- **Клиент/объект:** Теплые кварталы «Погода», Пермь\n 78\t- **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама + оформление сообщества)\n 79\t- **Период:** 3 месяца\n 80\t- **Задача:** Получение качественных заявок из ВКонтакте комплексным подходом\n 81\t- **Результаты:**\n 82\t - 620 заявок\n 83\t - 6 продаж\n 84\t - Средняя стоимость заявки -- 579 руб.\n 85\t - Более 45 встреч и показов\n 86\t - Процент отказов -- 13%, конверсия сайта -- 7%\n 87\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-prodazhe-kvartir-v-social-nyh-setyah/\n 88\t\n 89\t### Чат-бот WhatsApp для лидогенерации в недвижимости бизнес-класса\n 90\t\n 91\t- **Клиент/объект:** ЖК бизнес-класса, Краснодар (Фестивальный район)\n 92\t- **Канал:** Таргетированная реклама с посадкой на чат-бот WhatsApp\n 93\t- **Период:** июнь 2019 (тестовый период)\n 94\t- **Задача:** Увеличить количество заявок с выполнением целевых показателей по стоимости\n 95\t- **Результаты:**\n 96\t - Стоимость заявки с чат-бота -- 664 руб. (vs 1 084 руб. с лид-формы Instagram)\n 97\t - Дополнительные расходы на тест -- 3 926 руб.\n 98\t - Решена проблема неактивных номеров\n 99\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-lidogeneracii-v-nedvizhimosti-na-chat-bot/"
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_53490145",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "244257ba-41c7-42f1-a88b-a36f160f1a45"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"ToolMessage"
],
"kwargs": {
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Услуги и продукты\n 2\t\n 3\t## 1. Настройка рекламы / Лидогенерация\n 4\t\n 5\tКомплексная настройка платных каналов привлечения заявок: соцсети, поисковые системы, мессенджеры, чат-боты, квизы. Тестирование гипотез, оптимизация по стоимости и качеству лида, работа с KPI.\n 6\t\n 7\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 8\t\n 9\t## 2. Таргетированная реклама\n 10\t\n 11\tНастройка и ведение таргетированной рекламы во ВКонтакте, myTarget, Одноклассниках. Подбор аудиторий, разработка креативов, оптимизация кампаний, аналитика. Сертифицированные специалисты.\n 12\t\n 13\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md)\n 14\t\n 15\t## 3. Контекстная реклама\n 16\t\n 17\tНастройка и ведение Яндекс.Директ и Google Ads. Поисковые и медийные кампании, ремаркетинг, оптимизация ставок, отчётность.\n 18\t\n 19\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md)\n 20\t\n 21\t## 4. SMM / Ведение соцсетей\n 22\t\n 23\tSMM-продвижение жилых комплексов, ТРЦ и брендов: контент-стратегия, рубрикатор, дизайн постов, видео, рилсы, копирайтинг, комьюнити-менеджмент, прямые эфиры, спецпроекты.\n 24\t\n 25\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 26\t\n 27\t## 5. Создание лендингов\n 28\t\n 29\tРазработка лендингов под ЖК и спецпроекты: прототип, дизайн, верстка, адаптив, интеграция аналитики и форм, A/B-тесты.\n 30\t\n 31\tКейсы: [Лендинги и веб-разработка](kb-cases-landings.md)\n 32\t\n 33\t## 6. Креативная концепция\n 34\t\n 35\tРазработка креативной идеи кампаний и брендов: УТП, слоганы, key visual, концепции спецпроектов и стимулирующих акций.\n 36\t\n 37\tКейсы: [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md)\n 38\t\n 39\t## 7. Консалтинг и аудит\n 40\t\n 41\tАудит маркетинга и рекламных кампаний, консалтинг по стратегии, KPI, сквозной аналитике, выстраивание процессов внутреннего отдела маркетинга у клиента.\n 42\t\n 43\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md)\n 44\t\n 45\t## 8. Работа с репутацией (ORM/SERM)\n 46\t\n 47\tМониторинг отзывов и упоминаний, отработка негатива, формирование позитивного информационного поля, работа на картах и отзовиках.\n 48\t\n 49\t## 9. Фирменный стиль и брендинг\n 50\t\n 51\tРазработка логотипа, фирменного стиля, брендбука, гайдлайнов, дизайн-системы.\n 52\t\n 53\t## 10. Продвижение в Дзен\n 54\t\n 55\tКонтент-маркетинг и продвижение бренда на платформе Яндекс.Дзен: стратегия канала, статьи, продвижение публикаций.\n 56\t\n 57\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 58\t\n 59\t## 11. SEO / Продвижение в поисковых системах\n 60\t\n 61\tПоисковая оптимизация сайтов: техаудит, семантика, on-page и off-page оптимизация, контентная стратегия.\n 62\t\n 63\t## 12. Комплексное продвижение застройщиков (360)\n 64\t\n 65\tСтратегия + соцсети + таргет + контекст + лендинги + аналитика + креатив для девелоперов и ЖК под ключ.\n 66\t\n 67\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [Лендинги](kb-cases-landings.md)\n 68\t\n 69\t## 13. Комплексное продвижение онлайн-школ и курсов\n 70\t\n 71\tЛидогенерация и контент-маркетинг для EdTech: воронки, автоворонки, чат-боты, таргет, аналитика.\n 72\t\n 73\tКейсы: [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 74\t\n 75\t## Собственные разработки\n 76\t\n 77\t- Сервис для создания мультивариативных автоворонок во ВКонтакте\n 78\t- Сервис для создания мультивариативных автоворонок в Одноклассниках\n 79\t- Образовательная онлайн-платформа для глухих и слабослышащих с видеоуроками на жестовом языке и субтитрами"
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_70400912",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "e12f7f25-3b5d-4415-8e5b-26eea0284e23"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"ToolMessage"
],
"kwargs": {
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Рекомендация услуг\n 2\t\n 3\tПодбирай услуги на основе ниши клиента, его задач и текущей ситуации. Ниже — матрица рекомендаций.\n 4\t\n 5\t## По нишам\n 6\t\n 7\t### Застройщики / Девелоперы\n 8\t\n 9\t**Основная рекомендация:** Комплексное продвижение 360\n 10\t- Включает: стратегия + соцсети + таргет + контекст + лендинги + аналитика + креатив\n 11\t- Кейсы для подкрепления:\n 12\t - ГК «Территория жизни» (Пенза) — 44 сделки, стабильно низкая стоимость заявки\n 13\t - СМУ1, ЖК «Державинский» — 183 заявки, 12 сделок на 28 млн руб. за 1 месяц\n 14\t - НВМ Строй — 30 000+ заявок для коттеджных посёлков, средняя стоимость 467 руб.\n 15\t - СК «ИКАР», ЖК «Вместе» — 14 сделок за 2 месяца, стоимость заявки 556 руб.\n 16\t\n 17\t**Если бюджет ограничен:**\n 18\t- Таргетированная реклама + лендинг\n 19\t- Кейс: ЖК «Славянка» — 126 заявок по 525 руб., 4 сделки, прибыль 8,5 млн руб.\n 20\t\n 21\t**Если нужен только контент:**\n 22\t- SMM / ведение соцсетей\n 23\t- Кейс: ЖК «Космос» (Рязань) — креативное ведение с космической концепцией\n 24\t- Кейс: ЖК «Берег Волги» — 53 заявки за полгода без рекламного бюджета\n 25\t\n 26\t**Если премиальный сегмент:**\n 27\t- Контент-стратегия + работа с блогерами + PR\n 28\t- Кейс: ГК «Ипсилон» — виллы 120-450 млн руб., статьи на РБК, размещение у Артемия Лебедева\n 29\t\n 30\t### Агентства недвижимости\n 31\t\n 32\t**Основная рекомендация:** Лидогенерация + ведение соцсетей\n 33\t- Кейс: EOH (СПб) — 907 заявок за 6 месяцев, средняя стоимость 750 руб.\n 34\t\n 35\t**Если нужна стратегия:**\n 36\t- Консалтинг и аудит + SMM-стратегия\n 37\t- Кейс: «Мир квартир Элит» (СПб) — стратегия для 3 сегментов аудитории\n 38\t\n 39\t### ТРЦ / Торговые центры\n 40\t\n 41\t**Основная рекомендация:** SMM + креативная концепция + спецпроекты\n 42\t- Кейсы:\n 43\t - ТРЦ «Алатырь» — вовлечённость +300%, просмотры x9\n 44\t - ТРЦ «Июнь» — лидер соцсетей среди конкурентов за 3 месяца без рекламного бюджета\n 45\t - ТРЦ «ЯркоМолл» — вовлечённость +570%\n 46\t\n 47\t**Если нужны акции и мероприятия:**\n 48\t- Креативная концепция + SMM + работа с блогерами\n 49\t- Кейс: ТРК «Модный Квартал» — Барби-мероприятие, +383 подписчика за 1 день, +1578% комментариев\n 50\t\n 51\t### EdTech / Онлайн-школы\n 52\t\n 53\t**Основная рекомендация:** Комплексное продвижение онлайн-школ\n 54\t- Лидогенерация + контент-маркетинг + воронки + чат-боты\n 55\t- Кейсы:\n 56\t - Surdoclass — 28 000 подписчиков с нуля за 1,5 года\n 57\t - «Всё сдал» — комментарии x54, подписчики Telegram +2 558 за 6 месяцев\n 58\t\n 59\t### Медицина\n 60\t\n 61\t**Основная рекомендация:** SMM + продвижение в Дзен + таргетированная реклама\n 62\t- Кейс: клиника «Евролаб» — контент-маркетинг на Яндекс.Дзен\n 63\t\n 64\t### HR / Подбор персонала\n 65\t\n 66\t**Основная рекомендация:** Лендинг + таргетированная реклама\n 67\t- Кейс: ГК «Территория жизни» — 50 специалистов за 20 дней, HR-портал на Тильда\n 68\t\n 69\t### B2B / Производство\n 70\t\n 71\t**Основная рекомендация:** Создание профессионального сообщества + контент-маркетинг\n 72\t- Кейс: производитель окон — активное сообщество за 7 месяцев\n 73\t\n 74\t### Другие ниши\n 75\t\n 76\tЕсли ниша не из списка выше:\n 77\t1. Уточни задачи клиента\n 78\t2. Подбери ближайший набор услуг из каталога\n 79\t3. Подчеркни, что у нас есть опыт в 32 регионах и разных отраслях\n 80\t4. Предложи начать с аудита и стратегии\n 81\t\n 82\t## По задачам (если ниша неясна)\n 83\t\n 84\t| Задача клиента | Рекомендуемые услуги |\n 85\t|---|---|\n 86\t| Нужны заявки/лиды | Настройка рекламы / лидогенерация |\n 87\t| Нужно вести соцсети | SMM / ведение соцсетей |\n 88\t| Нужен сайт/лендинг | Создание лендингов |\n 89\t| Нужна стратегия | Консалтинг и аудит |\n 90\t| Нужно продвижение в поиске | SEO + контекстная реклама |\n 91\t| Плохие отзывы | Работа с репутацией (ORM/SERM) |\n 92\t| Нужен фирменный стиль | Брендинг |\n 93\t| Хотим попробовать Дзен | Продвижение в Дзен |\n 94\t| Хотим всё под ключ | Комплексное продвижение 360 |\n 95\t\n 96\t## Правила рекомендации\n 97\t\n 98\t- Рекомендуй не больше 2-3 услуг за раз\n 99\t- Всегда подкрепляй релевантным кейсом с цифрами\n 100\t- Не обещай конкретных результатов — говори о результатах из кейсов как о примере"
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_14152395",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "154906d1-5edf-4384-9a0f-9b5c2ea78814"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"ToolMessage"
],
"kwargs": {
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Выявление потребностей\n 2\t\n 3\t## Цель\n 4\t\n 5\tСобрать достаточно информации, чтобы подобрать подходящие услуги и привести релевантный кейс. Минимум — ниша и основная задача. Идеал — ниша, задача, текущая ситуация, география, бюджетные ожидания.\n 6\t\n 7\t## Ключевые вопросы\n 8\t\n 9\tЗадавай по одному. Адаптируй формулировку под контекст разговора — не читай с листа.\n 10\t\n 11\t### 1. Ниша / сфера бизнеса\n 12\t- «Расскажите, чем занимается ваша компания?»\n 13\t- «В какой сфере вы работаете?»\n 14\t\n 15\t### 2. Основная задача\n 16\t- «Какую задачу хотите решить с помощью маркетинга?»\n 17\t- «Что сейчас для вас в приоритете — заявки, узнаваемость, соцсети?»\n 18\t\n 19\t### 3. Текущая ситуация\n 20\t- «Вы уже что-то делаете в digital или начинаете с нуля?»\n 21\t- «Работаете с агентством или ведёте маркетинг своими силами?»\n 22\t- «Какие каналы уже используете?»\n 23\t\n 24\t### 4. География\n 25\t- «В каком городе/регионе работаете?»\n 26\t- «Ваша аудитория локальная или по всей России?»\n 27\t\n 28\t### 5. Масштаб и бюджет (опционально, задавай аккуратно)\n 29\t- «Какой примерный бюджет вы закладываете на маркетинг?»\n 30\t- «Есть ли у вас отдел маркетинга или один специалист?»\n 31\t\n 32\t## Правила обнаружения\n 33\t\n 34\t- Не задавай все вопросы подряд — это не анкета\n 35\t- Если из первого ответа пользователя уже ясна ниша и задача — не переспрашивай\n 36\t- Подстраивайся под уровень клиента: если он говорит терминами — отвечай на его языке, если нет — объясняй простым языком\n 37\t- Если пользователь уходит от ответов — не давить. Предложи рассказать о себе и перейди к общей рекомендации\n 38\t- После 2-3 вопросов уже начинай давать пользу — не превращай диалог в допрос\n 39\t\n 40\t## Маркеры для перехода к рекомендации\n 41\t\n 42\tПереходи к рекомендации, когда выяснил хотя бы:\n 43\t- Ниша + задача\n 44\t- Или задача + текущая ситуация\n 45\t\n 46\tНе обязательно выяснять всё — лучше дать полезный совет раньше, чем потерять пользователя из-за избытка вопросов."
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_57314551",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "fd3652fa-0500-4982-b624-c5d21a4ce769"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"AIMessage"
],
"kwargs": {
"id": "43f0864f-8120-0eb3-0763-fd3e168a178c",
"name": "model",
"content": "Да, продвигаем агентства по недвижимости. Для них обычно подходит лидогенерация через таргет и контекст + ведение соцсетей.\n\nПример: для агентства EOH в СПб привлекли 907 заявок за 6 месяцев по 750 руб. за лид.\n\nКакая у вас основная задача — заявки на просмотры, продажи или контент в соцсетях?",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 16149,
"completionTokens": 84,
"totalTokens": 16590
},
"finish_reason": "stop",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 16149,
"completion_tokens": 84,
"total_tokens": 16590,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 16149,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 9528
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 357,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 20211000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 84,
"input_tokens": 16149,
"total_tokens": 16590,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 9528
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 357
}
}
}
}
]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | branch:to:model_request | 8 | empty | null | |
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | branch:to:todoListMiddleware.after_model | 8 | json |
null
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | messages | 7 | json |
[
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"HumanMessage"
],
"kwargs": {
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?",
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "5f548e9e-28a9-4959-b0dd-7dfbe7c3bfad"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"AIMessage"
],
"kwargs": {
"id": "0648947e-57bb-9b79-9940-693d177e97b7",
"name": "model",
"content": "",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": [
{
"id": "call_53490145",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-cases-realestate.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_70400912",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-services.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_14152395",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-service-recommendation.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_57314551",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-needs-discovery.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
}
],
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 9528,
"completionTokens": 203,
"totalTokens": 10618
},
"finish_reason": "tool_calls",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 9528,
"completion_tokens": 203,
"total_tokens": 10618,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 9528,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 148
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 887,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 24284000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 203,
"input_tokens": 9528,
"total_tokens": 10618,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 148
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 887
}
}
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"ToolMessage"
],
"kwargs": {
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Кейсы: Недвижимость\n 2\t\n 3\t## Лидогенерация и перформанс\n 4\t\n 5\t### Продажа квартир через Google Рекламу в пандемию (ЖК VIVANOVA)\n 6\t\n 7\t- **Клиент/объект:** ЖК VIVANOVA, Академгородок (Новосибирск), комфорт-класс\n 8\t- **Канал:** Google Реклама (поиск, повторный таргетинг)\n 9\t- **Период:** январь -- июль (7 месяцев)\n 10\t- **Задача:** Продать остатки квартир в узкой локации с населением 130 тыс. человек в период карантина\n 11\t- **Результаты:**\n 12\t - 137 заявок\n 13\t - 13 сделок\n 14\t - Стоимость заявки -- 2 000 руб.\n 15\t - Стоимость сделки -- 21 115 руб.\n 16\t - Рекламный бюджет -- 274 491 руб.\n 17\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-kontekstnoj-reklame-nedvizhimosti/\n 18\t\n 19\t### Продажа недвижимости в Ростове-на-Дону (ЖК «Державинский»)\n 20\t\n 21\t- **Клиент/объект:** СМУ1, ЖК «Державинский», Ростов-на-Дону, комфорт+\n 22\t- **Канал:** Таргетированная реклама + Яндекс.Директ + Google Реклама\n 23\t- **Период:** 1 месяц (декабрь)\n 24\t- **Задача:** Получить максимум заявок на новый ЖК на берегу Дона\n 25\t- **Результаты:**\n 26\t - 183 заявки\n 27\t - 12 сделок на 28 млн руб.\n 28\t - Средняя сумма сделки -- 2,3 млн руб.\n 29\t - Контекст: 77 заявок, 8 продаж, стоимость заявки -- 2 167 руб.\n 30\t - Таргет: 106 заявок, 4 сделки, стоимость заявки -- 1 814 руб., расход -- 157 870 руб.\n 31\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-prodazhe-nedvizhimosti-v-rostove-na-donu-targetirovannaya-i-kontekstnaya-reklama/\n 32\t\n 33\t### Лидогенерация для ЖК бизнес-класса «На Высоте» во ВКонтакте\n 34\t\n 35\t- **Клиент/объект:** ЖК «На Высоте», Краснодар, бизнес-класс\n 36\t- **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама, формат «Карусель»)\n 37\t- **Период:** январь -- октябрь 2018 (10 месяцев)\n 38\t- **Задача:** Получать не менее 100 заявок в месяц стоимостью менее 600 руб.\n 39\t- **Результаты:**\n 40\t - 1 375 заявок (в среднем 137/мес.)\n 41\t - Средняя стоимость заявки -- 456 руб.\n 42\t - Охват -- 1 843 780 человек\n 43\t - ВКонтакте стал основным источником заявок (55% обращений из соцсетей)\n 44\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/lidogeneraciya-dlya-zhilogo-kompleksa-biznes-klassa-vo-vkontakte/\n 45\t\n 46\t### Привлечение заявок для ЖК «Славянка» через myTarget\n 47\t\n 48\t- **Клиент/объект:** ЖК «Славянка», Краснодар, эконом-класс\n 49\t- **Канал:** myTarget (мультиформат, заметки ОК с формой заявки)\n 50\t- **Период:** низкий сезон (лето)\n 51\t- **Задача:** Обеспечить поток заявок в низкий сезон рынка недвижимости\n 52\t- **Результаты:**\n 53\t - 126 заявок\n 54\t - 4 сделки\n 55\t - Стоимость заявки -- 525 руб.\n 56\t - Стоимость сделки -- 16 545 руб.\n 57\t - Охват -- 1 399 315 человек\n 58\t - Прибыль -- 8 547 172 руб.\n 59\t - Рекламный бюджет -- 66 186 руб.\n 60\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-mytarget-v-nedvizhimosti/\n 61\t\n 62\t### Получение заявок из ВКонтакте для микрорайона «Ива» в Перми\n 63\t\n 64\t- **Клиент/объект:** Спортивный микрорайон «Ива», Пермь\n 65\t- **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама на сайт)\n 66\t- **Период:** 1 год\n 67\t- **Задача:** Обеспечивать ежемесячный объем заявок до 800 руб. при ежемесячном росте цен\n 68\t- **Результаты:**\n 69\t - 771 заявка за год (в среднем 231/мес.)\n 70\t - Стоимость заявки -- 507 руб.\n 71\t - 5 620 827 показов\n 72\t - Конверсия сайта -- 4,5--8,78%\n 73\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-polucheniyu-zayavok-iz-vkontakte-dlya-zhilogo-kompleksa/\n 74\t\n 75\t### Продажа квартир во ВКонтакте для ЖК «Погода» (Пермь)\n 76\t\n 77\t- **Клиент/объект:** Теплые кварталы «Погода», Пермь\n 78\t- **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама + оформление сообщества)\n 79\t- **Период:** 3 месяца\n 80\t- **Задача:** Получение качественных заявок из ВКонтакте комплексным подходом\n 81\t- **Результаты:**\n 82\t - 620 заявок\n 83\t - 6 продаж\n 84\t - Средняя стоимость заявки -- 579 руб.\n 85\t - Более 45 встреч и показов\n 86\t - Процент отказов -- 13%, конверсия сайта -- 7%\n 87\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-prodazhe-kvartir-v-social-nyh-setyah/\n 88\t\n 89\t### Чат-бот WhatsApp для лидогенерации в недвижимости бизнес-класса\n 90\t\n 91\t- **Клиент/объект:** ЖК бизнес-класса, Краснодар (Фестивальный район)\n 92\t- **Канал:** Таргетированная реклама с посадкой на чат-бот WhatsApp\n 93\t- **Период:** июнь 2019 (тестовый период)\n 94\t- **Задача:** Увеличить количество заявок с выполнением целевых показателей по стоимости\n 95\t- **Результаты:**\n 96\t - Стоимость заявки с чат-бота -- 664 руб. (vs 1 084 руб. с лид-формы Instagram)\n 97\t - Дополнительные расходы на тест -- 3 926 руб.\n 98\t - Решена проблема неактивных номеров\n 99\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-lidogeneracii-v-nedvizhimosti-na-chat-bot/"
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_53490145",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "244257ba-41c7-42f1-a88b-a36f160f1a45"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"ToolMessage"
],
"kwargs": {
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Услуги и продукты\n 2\t\n 3\t## 1. Настройка рекламы / Лидогенерация\n 4\t\n 5\tКомплексная настройка платных каналов привлечения заявок: соцсети, поисковые системы, мессенджеры, чат-боты, квизы. Тестирование гипотез, оптимизация по стоимости и качеству лида, работа с KPI.\n 6\t\n 7\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 8\t\n 9\t## 2. Таргетированная реклама\n 10\t\n 11\tНастройка и ведение таргетированной рекламы во ВКонтакте, myTarget, Одноклассниках. Подбор аудиторий, разработка креативов, оптимизация кампаний, аналитика. Сертифицированные специалисты.\n 12\t\n 13\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md)\n 14\t\n 15\t## 3. Контекстная реклама\n 16\t\n 17\tНастройка и ведение Яндекс.Директ и Google Ads. Поисковые и медийные кампании, ремаркетинг, оптимизация ставок, отчётность.\n 18\t\n 19\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md)\n 20\t\n 21\t## 4. SMM / Ведение соцсетей\n 22\t\n 23\tSMM-продвижение жилых комплексов, ТРЦ и брендов: контент-стратегия, рубрикатор, дизайн постов, видео, рилсы, копирайтинг, комьюнити-менеджмент, прямые эфиры, спецпроекты.\n 24\t\n 25\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 26\t\n 27\t## 5. Создание лендингов\n 28\t\n 29\tРазработка лендингов под ЖК и спецпроекты: прототип, дизайн, верстка, адаптив, интеграция аналитики и форм, A/B-тесты.\n 30\t\n 31\tКейсы: [Лендинги и веб-разработка](kb-cases-landings.md)\n 32\t\n 33\t## 6. Креативная концепция\n 34\t\n 35\tРазработка креативной идеи кампаний и брендов: УТП, слоганы, key visual, концепции спецпроектов и стимулирующих акций.\n 36\t\n 37\tКейсы: [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md)\n 38\t\n 39\t## 7. Консалтинг и аудит\n 40\t\n 41\tАудит маркетинга и рекламных кампаний, консалтинг по стратегии, KPI, сквозной аналитике, выстраивание процессов внутреннего отдела маркетинга у клиента.\n 42\t\n 43\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md)\n 44\t\n 45\t## 8. Работа с репутацией (ORM/SERM)\n 46\t\n 47\tМониторинг отзывов и упоминаний, отработка негатива, формирование позитивного информационного поля, работа на картах и отзовиках.\n 48\t\n 49\t## 9. Фирменный стиль и брендинг\n 50\t\n 51\tРазработка логотипа, фирменного стиля, брендбука, гайдлайнов, дизайн-системы.\n 52\t\n 53\t## 10. Продвижение в Дзен\n 54\t\n 55\tКонтент-маркетинг и продвижение бренда на платформе Яндекс.Дзен: стратегия канала, статьи, продвижение публикаций.\n 56\t\n 57\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 58\t\n 59\t## 11. SEO / Продвижение в поисковых системах\n 60\t\n 61\tПоисковая оптимизация сайтов: техаудит, семантика, on-page и off-page оптимизация, контентная стратегия.\n 62\t\n 63\t## 12. Комплексное продвижение застройщиков (360)\n 64\t\n 65\tСтратегия + соцсети + таргет + контекст + лендинги + аналитика + креатив для девелоперов и ЖК под ключ.\n 66\t\n 67\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [Лендинги](kb-cases-landings.md)\n 68\t\n 69\t## 13. Комплексное продвижение онлайн-школ и курсов\n 70\t\n 71\tЛидогенерация и контент-маркетинг для EdTech: воронки, автоворонки, чат-боты, таргет, аналитика.\n 72\t\n 73\tКейсы: [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 74\t\n 75\t## Собственные разработки\n 76\t\n 77\t- Сервис для создания мультивариативных автоворонок во ВКонтакте\n 78\t- Сервис для создания мультивариативных автоворонок в Одноклассниках\n 79\t- Образовательная онлайн-платформа для глухих и слабослышащих с видеоуроками на жестовом языке и субтитрами"
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_70400912",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "e12f7f25-3b5d-4415-8e5b-26eea0284e23"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"ToolMessage"
],
"kwargs": {
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Рекомендация услуг\n 2\t\n 3\tПодбирай услуги на основе ниши клиента, его задач и текущей ситуации. Ниже — матрица рекомендаций.\n 4\t\n 5\t## По нишам\n 6\t\n 7\t### Застройщики / Девелоперы\n 8\t\n 9\t**Основная рекомендация:** Комплексное продвижение 360\n 10\t- Включает: стратегия + соцсети + таргет + контекст + лендинги + аналитика + креатив\n 11\t- Кейсы для подкрепления:\n 12\t - ГК «Территория жизни» (Пенза) — 44 сделки, стабильно низкая стоимость заявки\n 13\t - СМУ1, ЖК «Державинский» — 183 заявки, 12 сделок на 28 млн руб. за 1 месяц\n 14\t - НВМ Строй — 30 000+ заявок для коттеджных посёлков, средняя стоимость 467 руб.\n 15\t - СК «ИКАР», ЖК «Вместе» — 14 сделок за 2 месяца, стоимость заявки 556 руб.\n 16\t\n 17\t**Если бюджет ограничен:**\n 18\t- Таргетированная реклама + лендинг\n 19\t- Кейс: ЖК «Славянка» — 126 заявок по 525 руб., 4 сделки, прибыль 8,5 млн руб.\n 20\t\n 21\t**Если нужен только контент:**\n 22\t- SMM / ведение соцсетей\n 23\t- Кейс: ЖК «Космос» (Рязань) — креативное ведение с космической концепцией\n 24\t- Кейс: ЖК «Берег Волги» — 53 заявки за полгода без рекламного бюджета\n 25\t\n 26\t**Если премиальный сегмент:**\n 27\t- Контент-стратегия + работа с блогерами + PR\n 28\t- Кейс: ГК «Ипсилон» — виллы 120-450 млн руб., статьи на РБК, размещение у Артемия Лебедева\n 29\t\n 30\t### Агентства недвижимости\n 31\t\n 32\t**Основная рекомендация:** Лидогенерация + ведение соцсетей\n 33\t- Кейс: EOH (СПб) — 907 заявок за 6 месяцев, средняя стоимость 750 руб.\n 34\t\n 35\t**Если нужна стратегия:**\n 36\t- Консалтинг и аудит + SMM-стратегия\n 37\t- Кейс: «Мир квартир Элит» (СПб) — стратегия для 3 сегментов аудитории\n 38\t\n 39\t### ТРЦ / Торговые центры\n 40\t\n 41\t**Основная рекомендация:** SMM + креативная концепция + спецпроекты\n 42\t- Кейсы:\n 43\t - ТРЦ «Алатырь» — вовлечённость +300%, просмотры x9\n 44\t - ТРЦ «Июнь» — лидер соцсетей среди конкурентов за 3 месяца без рекламного бюджета\n 45\t - ТРЦ «ЯркоМолл» — вовлечённость +570%\n 46\t\n 47\t**Если нужны акции и мероприятия:**\n 48\t- Креативная концепция + SMM + работа с блогерами\n 49\t- Кейс: ТРК «Модный Квартал» — Барби-мероприятие, +383 подписчика за 1 день, +1578% комментариев\n 50\t\n 51\t### EdTech / Онлайн-школы\n 52\t\n 53\t**Основная рекомендация:** Комплексное продвижение онлайн-школ\n 54\t- Лидогенерация + контент-маркетинг + воронки + чат-боты\n 55\t- Кейсы:\n 56\t - Surdoclass — 28 000 подписчиков с нуля за 1,5 года\n 57\t - «Всё сдал» — комментарии x54, подписчики Telegram +2 558 за 6 месяцев\n 58\t\n 59\t### Медицина\n 60\t\n 61\t**Основная рекомендация:** SMM + продвижение в Дзен + таргетированная реклама\n 62\t- Кейс: клиника «Евролаб» — контент-маркетинг на Яндекс.Дзен\n 63\t\n 64\t### HR / Подбор персонала\n 65\t\n 66\t**Основная рекомендация:** Лендинг + таргетированная реклама\n 67\t- Кейс: ГК «Территория жизни» — 50 специалистов за 20 дней, HR-портал на Тильда\n 68\t\n 69\t### B2B / Производство\n 70\t\n 71\t**Основная рекомендация:** Создание профессионального сообщества + контент-маркетинг\n 72\t- Кейс: производитель окон — активное сообщество за 7 месяцев\n 73\t\n 74\t### Другие ниши\n 75\t\n 76\tЕсли ниша не из списка выше:\n 77\t1. Уточни задачи клиента\n 78\t2. Подбери ближайший набор услуг из каталога\n 79\t3. Подчеркни, что у нас есть опыт в 32 регионах и разных отраслях\n 80\t4. Предложи начать с аудита и стратегии\n 81\t\n 82\t## По задачам (если ниша неясна)\n 83\t\n 84\t| Задача клиента | Рекомендуемые услуги |\n 85\t|---|---|\n 86\t| Нужны заявки/лиды | Настройка рекламы / лидогенерация |\n 87\t| Нужно вести соцсети | SMM / ведение соцсетей |\n 88\t| Нужен сайт/лендинг | Создание лендингов |\n 89\t| Нужна стратегия | Консалтинг и аудит |\n 90\t| Нужно продвижение в поиске | SEO + контекстная реклама |\n 91\t| Плохие отзывы | Работа с репутацией (ORM/SERM) |\n 92\t| Нужен фирменный стиль | Брендинг |\n 93\t| Хотим попробовать Дзен | Продвижение в Дзен |\n 94\t| Хотим всё под ключ | Комплексное продвижение 360 |\n 95\t\n 96\t## Правила рекомендации\n 97\t\n 98\t- Рекомендуй не больше 2-3 услуг за раз\n 99\t- Всегда подкрепляй релевантным кейсом с цифрами\n 100\t- Не обещай конкретных результатов — говори о результатах из кейсов как о примере"
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_14152395",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "154906d1-5edf-4384-9a0f-9b5c2ea78814"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"ToolMessage"
],
"kwargs": {
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Выявление потребностей\n 2\t\n 3\t## Цель\n 4\t\n 5\tСобрать достаточно информации, чтобы подобрать подходящие услуги и привести релевантный кейс. Минимум — ниша и основная задача. Идеал — ниша, задача, текущая ситуация, география, бюджетные ожидания.\n 6\t\n 7\t## Ключевые вопросы\n 8\t\n 9\tЗадавай по одному. Адаптируй формулировку под контекст разговора — не читай с листа.\n 10\t\n 11\t### 1. Ниша / сфера бизнеса\n 12\t- «Расскажите, чем занимается ваша компания?»\n 13\t- «В какой сфере вы работаете?»\n 14\t\n 15\t### 2. Основная задача\n 16\t- «Какую задачу хотите решить с помощью маркетинга?»\n 17\t- «Что сейчас для вас в приоритете — заявки, узнаваемость, соцсети?»\n 18\t\n 19\t### 3. Текущая ситуация\n 20\t- «Вы уже что-то делаете в digital или начинаете с нуля?»\n 21\t- «Работаете с агентством или ведёте маркетинг своими силами?»\n 22\t- «Какие каналы уже используете?»\n 23\t\n 24\t### 4. География\n 25\t- «В каком городе/регионе работаете?»\n 26\t- «Ваша аудитория локальная или по всей России?»\n 27\t\n 28\t### 5. Масштаб и бюджет (опционально, задавай аккуратно)\n 29\t- «Какой примерный бюджет вы закладываете на маркетинг?»\n 30\t- «Есть ли у вас отдел маркетинга или один специалист?»\n 31\t\n 32\t## Правила обнаружения\n 33\t\n 34\t- Не задавай все вопросы подряд — это не анкета\n 35\t- Если из первого ответа пользователя уже ясна ниша и задача — не переспрашивай\n 36\t- Подстраивайся под уровень клиента: если он говорит терминами — отвечай на его языке, если нет — объясняй простым языком\n 37\t- Если пользователь уходит от ответов — не давить. Предложи рассказать о себе и перейди к общей рекомендации\n 38\t- После 2-3 вопросов уже начинай давать пользу — не превращай диалог в допрос\n 39\t\n 40\t## Маркеры для перехода к рекомендации\n 41\t\n 42\tПереходи к рекомендации, когда выяснил хотя бы:\n 43\t- Ниша + задача\n 44\t- Или задача + текущая ситуация\n 45\t\n 46\tНе обязательно выяснять всё — лучше дать полезный совет раньше, чем потерять пользователя из-за избытка вопросов."
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_57314551",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "fd3652fa-0500-4982-b624-c5d21a4ce769"
}
}
]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | __pregel_tasks | 7 | json |
[
[],
[]
]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | branch:to:model_request | 7 | json |
null
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | jumpTo | 6 | json |
{
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | branch:to:todoListMiddleware.after_model | 6 | empty | null | |
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | __pregel_tasks | 6 | json |
[
[],
[
{
"node": "tools",
"args": {
"messages": [
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"HumanMessage"
],
"kwargs": {
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?",
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "5f548e9e-28a9-4959-b0dd-7dfbe7c3bfad"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"AIMessage"
],
"kwargs": {
"id": "0648947e-57bb-9b79-9940-693d177e97b7",
"name": "model",
"content": "",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": [
{
"id": "call_53490145",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-cases-realestate.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_70400912",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-services.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_14152395",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-service-recommendation.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_57314551",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-needs-discovery.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
}
],
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 9528,
"completionTokens": 203,
"totalTokens": 10618
},
"finish_reason": "tool_calls",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 9528,
"completion_tokens": 203,
"total_tokens": 10618,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 9528,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 148
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 887,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 24284000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 203,
"input_tokens": 9528,
"total_tokens": 10618,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 148
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 887
}
}
}
}
],
"jumpTo": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"todos": [],
"files": {},
"_summarizationSessionId": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"_summarizationEvent": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"lg_tool_call": {
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
}
}
},
{
"node": "tools",
"args": {
"messages": [
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"HumanMessage"
],
"kwargs": {
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?",
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "5f548e9e-28a9-4959-b0dd-7dfbe7c3bfad"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"AIMessage"
],
"kwargs": {
"id": "0648947e-57bb-9b79-9940-693d177e97b7",
"name": "model",
"content": "",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": [
{
"id": "call_53490145",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-cases-realestate.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_70400912",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-services.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_14152395",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-service-recommendation.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_57314551",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-needs-discovery.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
}
],
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 9528,
"completionTokens": 203,
"totalTokens": 10618
},
"finish_reason": "tool_calls",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 9528,
"completion_tokens": 203,
"total_tokens": 10618,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 9528,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 148
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 887,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 24284000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 203,
"input_tokens": 9528,
"total_tokens": 10618,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 148
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 887
}
}
}
}
],
"jumpTo": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"todos": [],
"files": {},
"_summarizationSessionId": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"_summarizationEvent": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"lg_tool_call": {
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
}
}
},
{
"node": "tools",
"args": {
"messages": [
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"HumanMessage"
],
"kwargs": {
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?",
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "5f548e9e-28a9-4959-b0dd-7dfbe7c3bfad"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"AIMessage"
],
"kwargs": {
"id": "0648947e-57bb-9b79-9940-693d177e97b7",
"name": "model",
"content": "",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": [
{
"id": "call_53490145",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-cases-realestate.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_70400912",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-services.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_14152395",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-service-recommendation.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_57314551",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-needs-discovery.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
}
],
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 9528,
"completionTokens": 203,
"totalTokens": 10618
},
"finish_reason": "tool_calls",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 9528,
"completion_tokens": 203,
"total_tokens": 10618,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 9528,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 148
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 887,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 24284000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 203,
"input_tokens": 9528,
"total_tokens": 10618,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 148
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 887
}
}
}
}
],
"jumpTo": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"todos": [],
"files": {},
"_summarizationSessionId": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"_summarizationEvent": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"lg_tool_call": {
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
}
}
},
{
"node": "tools",
"args": {
"messages": [
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"HumanMessage"
],
"kwargs": {
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?",
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "5f548e9e-28a9-4959-b0dd-7dfbe7c3bfad"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"AIMessage"
],
"kwargs": {
"id": "0648947e-57bb-9b79-9940-693d177e97b7",
"name": "model",
"content": "",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": [
{
"id": "call_53490145",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-cases-realestate.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_70400912",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-services.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_14152395",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-service-recommendation.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_57314551",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-needs-discovery.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
}
],
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 9528,
"completionTokens": 203,
"totalTokens": 10618
},
"finish_reason": "tool_calls",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 9528,
"completion_tokens": 203,
"total_tokens": 10618,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 9528,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 148
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 887,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 24284000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 203,
"input_tokens": 9528,
"total_tokens": 10618,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 148
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 887
}
}
}
}
],
"jumpTo": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"todos": [],
"files": {},
"_summarizationSessionId": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"_summarizationEvent": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"lg_tool_call": {
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
}
}
]
]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | branch:to:todoListMiddleware.after_model | 5 | json |
null
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | branch:to:model_request | 5 | empty | null | |
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | messages | 5 | json |
[
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"HumanMessage"
],
"kwargs": {
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?",
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "5f548e9e-28a9-4959-b0dd-7dfbe7c3bfad"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"AIMessage"
],
"kwargs": {
"id": "0648947e-57bb-9b79-9940-693d177e97b7",
"name": "model",
"content": "",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": [
{
"id": "call_53490145",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-cases-realestate.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_70400912",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-services.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_14152395",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-service-recommendation.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_57314551",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-needs-discovery.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
}
],
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 9528,
"completionTokens": 203,
"totalTokens": 10618
},
"finish_reason": "tool_calls",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 9528,
"completion_tokens": 203,
"total_tokens": 10618,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 9528,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 148
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 887,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 24284000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 203,
"input_tokens": 9528,
"total_tokens": 10618,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 148
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 887
}
}
}
}
]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | branch:to:model_request | 4 | json |
null
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent | 4 | empty | null | |
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | jumpTo | 4 | json |
{
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent | 3 | json |
null
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent | 3 | empty | null | |
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | jumpTo | 3 | json |
{
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | todos | 2 | json |
[]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | messages | 2 | json |
[
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"HumanMessage"
],
"kwargs": {
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?",
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "5f548e9e-28a9-4959-b0dd-7dfbe7c3bfad"
}
}
]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent | 2 | json |
null
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | __start__ | 2 | empty | null | |
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | __start__ | 1 | json |
{
"messages": [
{
"role": "user",
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?"
}
],
"todos": []
}
|
| thread_id | checkpoint_ns | checkpoint_id | task_id | idx | channel | type | blob |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-498a-6cf0-8005-4df58a55db5a | 7efb52c6-ee17-58be-b772-a8a593c95a78 | 0 | messages | json |
[
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"AIMessage"
],
"kwargs": {
"id": "43f0864f-8120-0eb3-0763-fd3e168a178c",
"name": "model",
"content": "Да, продвигаем агентства по недвижимости. Для них обычно подходит лидогенерация через таргет и контекст + ведение соцсетей.\n\nПример: для агентства EOH в СПб привлекли 907 заявок за 6 месяцев по 750 руб. за лид.\n\nКакая у вас основная задача — заявки на просмотры, продажи или контент в соцсетях?",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 16149,
"completionTokens": 84,
"totalTokens": 16590
},
"finish_reason": "stop",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 16149,
"completion_tokens": 84,
"total_tokens": 16590,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 16149,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 9528
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 357,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 20211000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 84,
"input_tokens": 16149,
"total_tokens": 16590,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 9528
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 357
}
}
}
}
]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-498a-6cf0-8005-4df58a55db5a | 7efb52c6-ee17-58be-b772-a8a593c95a78 | 1 | branch:to:todoListMiddleware.after_model | json |
null
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-4955-6190-8004-29ecec3312fd | 61b39631-1d67-5416-b5ce-db56be889e8c | 0 | messages | json |
[
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"ToolMessage"
],
"kwargs": {
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Рекомендация услуг\n 2\t\n 3\tПодбирай услуги на основе ниши клиента, его задач и текущей ситуации. Ниже — матрица рекомендаций.\n 4\t\n 5\t## По нишам\n 6\t\n 7\t### Застройщики / Девелоперы\n 8\t\n 9\t**Основная рекомендация:** Комплексное продвижение 360\n 10\t- Включает: стратегия + соцсети + таргет + контекст + лендинги + аналитика + креатив\n 11\t- Кейсы для подкрепления:\n 12\t - ГК «Территория жизни» (Пенза) — 44 сделки, стабильно низкая стоимость заявки\n 13\t - СМУ1, ЖК «Державинский» — 183 заявки, 12 сделок на 28 млн руб. за 1 месяц\n 14\t - НВМ Строй — 30 000+ заявок для коттеджных посёлков, средняя стоимость 467 руб.\n 15\t - СК «ИКАР», ЖК «Вместе» — 14 сделок за 2 месяца, стоимость заявки 556 руб.\n 16\t\n 17\t**Если бюджет ограничен:**\n 18\t- Таргетированная реклама + лендинг\n 19\t- Кейс: ЖК «Славянка» — 126 заявок по 525 руб., 4 сделки, прибыль 8,5 млн руб.\n 20\t\n 21\t**Если нужен только контент:**\n 22\t- SMM / ведение соцсетей\n 23\t- Кейс: ЖК «Космос» (Рязань) — креативное ведение с космической концепцией\n 24\t- Кейс: ЖК «Берег Волги» — 53 заявки за полгода без рекламного бюджета\n 25\t\n 26\t**Если премиальный сегмент:**\n 27\t- Контент-стратегия + работа с блогерами + PR\n 28\t- Кейс: ГК «Ипсилон» — виллы 120-450 млн руб., статьи на РБК, размещение у Артемия Лебедева\n 29\t\n 30\t### Агентства недвижимости\n 31\t\n 32\t**Основная рекомендация:** Лидогенерация + ведение соцсетей\n 33\t- Кейс: EOH (СПб) — 907 заявок за 6 месяцев, средняя стоимость 750 руб.\n 34\t\n 35\t**Если нужна стратегия:**\n 36\t- Консалтинг и аудит + SMM-стратегия\n 37\t- Кейс: «Мир квартир Элит» (СПб) — стратегия для 3 сегментов аудитории\n 38\t\n 39\t### ТРЦ / Торговые центры\n 40\t\n 41\t**Основная рекомендация:** SMM + креативная концепция + спецпроекты\n 42\t- Кейсы:\n 43\t - ТРЦ «Алатырь» — вовлечённость +300%, просмотры x9\n 44\t - ТРЦ «Июнь» — лидер соцсетей среди конкурентов за 3 месяца без рекламного бюджета\n 45\t - ТРЦ «ЯркоМолл» — вовлечённость +570%\n 46\t\n 47\t**Если нужны акции и мероприятия:**\n 48\t- Креативная концепция + SMM + работа с блогерами\n 49\t- Кейс: ТРК «Модный Квартал» — Барби-мероприятие, +383 подписчика за 1 день, +1578% комментариев\n 50\t\n 51\t### EdTech / Онлайн-школы\n 52\t\n 53\t**Основная рекомендация:** Комплексное продвижение онлайн-школ\n 54\t- Лидогенерация + контент-маркетинг + воронки + чат-боты\n 55\t- Кейсы:\n 56\t - Surdoclass — 28 000 подписчиков с нуля за 1,5 года\n 57\t - «Всё сдал» — комментарии x54, подписчики Telegram +2 558 за 6 месяцев\n 58\t\n 59\t### Медицина\n 60\t\n 61\t**Основная рекомендация:** SMM + продвижение в Дзен + таргетированная реклама\n 62\t- Кейс: клиника «Евролаб» — контент-маркетинг на Яндекс.Дзен\n 63\t\n 64\t### HR / Подбор персонала\n 65\t\n 66\t**Основная рекомендация:** Лендинг + таргетированная реклама\n 67\t- Кейс: ГК «Территория жизни» — 50 специалистов за 20 дней, HR-портал на Тильда\n 68\t\n 69\t### B2B / Производство\n 70\t\n 71\t**Основная рекомендация:** Создание профессионального сообщества + контент-маркетинг\n 72\t- Кейс: производитель окон — активное сообщество за 7 месяцев\n 73\t\n 74\t### Другие ниши\n 75\t\n 76\tЕсли ниша не из списка выше:\n 77\t1. Уточни задачи клиента\n 78\t2. Подбери ближайший набор услуг из каталога\n 79\t3. Подчеркни, что у нас есть опыт в 32 регионах и разных отраслях\n 80\t4. Предложи начать с аудита и стратегии\n 81\t\n 82\t## По задачам (если ниша неясна)\n 83\t\n 84\t| Задача клиента | Рекомендуемые услуги |\n 85\t|---|---|\n 86\t| Нужны заявки/лиды | Настройка рекламы / лидогенерация |\n 87\t| Нужно вести соцсети | SMM / ведение соцсетей |\n 88\t| Нужен сайт/лендинг | Создание лендингов |\n 89\t| Нужна стратегия | Консалтинг и аудит |\n 90\t| Нужно продвижение в поиске | SEO + контекстная реклама |\n 91\t| Плохие отзывы | Работа с репутацией (ORM/SERM) |\n 92\t| Нужен фирменный стиль | Брендинг |\n 93\t| Хотим попробовать Дзен | Продвижение в Дзен |\n 94\t| Хотим всё под ключ | Комплексное продвижение 360 |\n 95\t\n 96\t## Правила рекомендации\n 97\t\n 98\t- Рекомендуй не больше 2-3 услуг за раз\n 99\t- Всегда подкрепляй релевантным кейсом с цифрами\n 100\t- Не обещай конкретных результатов — говори о результатах из кейсов как о примере"
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_14152395",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {}
}
}
]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-4955-6190-8004-29ecec3312fd | c1868715-d9f4-5854-a6c0-93a280124b4a | 0 | messages | json |
[
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"ToolMessage"
],
"kwargs": {
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Кейсы: Недвижимость\n 2\t\n 3\t## Лидогенерация и перформанс\n 4\t\n 5\t### Продажа квартир через Google Рекламу в пандемию (ЖК VIVANOVA)\n 6\t\n 7\t- **Клиент/объект:** ЖК VIVANOVA, Академгородок (Новосибирск), комфорт-класс\n 8\t- **Канал:** Google Реклама (поиск, повторный таргетинг)\n 9\t- **Период:** январь -- июль (7 месяцев)\n 10\t- **Задача:** Продать остатки квартир в узкой локации с населением 130 тыс. человек в период карантина\n 11\t- **Результаты:**\n 12\t - 137 заявок\n 13\t - 13 сделок\n 14\t - Стоимость заявки -- 2 000 руб.\n 15\t - Стоимость сделки -- 21 115 руб.\n 16\t - Рекламный бюджет -- 274 491 руб.\n 17\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-kontekstnoj-reklame-nedvizhimosti/\n 18\t\n 19\t### Продажа недвижимости в Ростове-на-Дону (ЖК «Державинский»)\n 20\t\n 21\t- **Клиент/объект:** СМУ1, ЖК «Державинский», Ростов-на-Дону, комфорт+\n 22\t- **Канал:** Таргетированная реклама + Яндекс.Директ + Google Реклама\n 23\t- **Период:** 1 месяц (декабрь)\n 24\t- **Задача:** Получить максимум заявок на новый ЖК на берегу Дона\n 25\t- **Результаты:**\n 26\t - 183 заявки\n 27\t - 12 сделок на 28 млн руб.\n 28\t - Средняя сумма сделки -- 2,3 млн руб.\n 29\t - Контекст: 77 заявок, 8 продаж, стоимость заявки -- 2 167 руб.\n 30\t - Таргет: 106 заявок, 4 сделки, стоимость заявки -- 1 814 руб., расход -- 157 870 руб.\n 31\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-prodazhe-nedvizhimosti-v-rostove-na-donu-targetirovannaya-i-kontekstnaya-reklama/\n 32\t\n 33\t### Лидогенерация для ЖК бизнес-класса «На Высоте» во ВКонтакте\n 34\t\n 35\t- **Клиент/объект:** ЖК «На Высоте», Краснодар, бизнес-класс\n 36\t- **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама, формат «Карусель»)\n 37\t- **Период:** январь -- октябрь 2018 (10 месяцев)\n 38\t- **Задача:** Получать не менее 100 заявок в месяц стоимостью менее 600 руб.\n 39\t- **Результаты:**\n 40\t - 1 375 заявок (в среднем 137/мес.)\n 41\t - Средняя стоимость заявки -- 456 руб.\n 42\t - Охват -- 1 843 780 человек\n 43\t - ВКонтакте стал основным источником заявок (55% обращений из соцсетей)\n 44\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/lidogeneraciya-dlya-zhilogo-kompleksa-biznes-klassa-vo-vkontakte/\n 45\t\n 46\t### Привлечение заявок для ЖК «Славянка» через myTarget\n 47\t\n 48\t- **Клиент/объект:** ЖК «Славянка», Краснодар, эконом-класс\n 49\t- **Канал:** myTarget (мультиформат, заметки ОК с формой заявки)\n 50\t- **Период:** низкий сезон (лето)\n 51\t- **Задача:** Обеспечить поток заявок в низкий сезон рынка недвижимости\n 52\t- **Результаты:**\n 53\t - 126 заявок\n 54\t - 4 сделки\n 55\t - Стоимость заявки -- 525 руб.\n 56\t - Стоимость сделки -- 16 545 руб.\n 57\t - Охват -- 1 399 315 человек\n 58\t - Прибыль -- 8 547 172 руб.\n 59\t - Рекламный бюджет -- 66 186 руб.\n 60\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-mytarget-v-nedvizhimosti/\n 61\t\n 62\t### Получение заявок из ВКонтакте для микрорайона «Ива» в Перми\n 63\t\n 64\t- **Клиент/объект:** Спортивный микрорайон «Ива», Пермь\n 65\t- **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама на сайт)\n 66\t- **Период:** 1 год\n 67\t- **Задача:** Обеспечивать ежемесячный объем заявок до 800 руб. при ежемесячном росте цен\n 68\t- **Результаты:**\n 69\t - 771 заявка за год (в среднем 231/мес.)\n 70\t - Стоимость заявки -- 507 руб.\n 71\t - 5 620 827 показов\n 72\t - Конверсия сайта -- 4,5--8,78%\n 73\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-polucheniyu-zayavok-iz-vkontakte-dlya-zhilogo-kompleksa/\n 74\t\n 75\t### Продажа квартир во ВКонтакте для ЖК «Погода» (Пермь)\n 76\t\n 77\t- **Клиент/объект:** Теплые кварталы «Погода», Пермь\n 78\t- **Канал:** ВКонтакте (таргетированная реклама + оформление сообщества)\n 79\t- **Период:** 3 месяца\n 80\t- **Задача:** Получение качественных заявок из ВКонтакте комплексным подходом\n 81\t- **Результаты:**\n 82\t - 620 заявок\n 83\t - 6 продаж\n 84\t - Средняя стоимость заявки -- 579 руб.\n 85\t - Более 45 встреч и показов\n 86\t - Процент отказов -- 13%, конверсия сайта -- 7%\n 87\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-prodazhe-kvartir-v-social-nyh-setyah/\n 88\t\n 89\t### Чат-бот WhatsApp для лидогенерации в недвижимости бизнес-класса\n 90\t\n 91\t- **Клиент/объект:** ЖК бизнес-класса, Краснодар (Фестивальный район)\n 92\t- **Канал:** Таргетированная реклама с посадкой на чат-бот WhatsApp\n 93\t- **Период:** июнь 2019 (тестовый период)\n 94\t- **Задача:** Увеличить количество заявок с выполнением целевых показателей по стоимости\n 95\t- **Результаты:**\n 96\t - Стоимость заявки с чат-бота -- 664 руб. (vs 1 084 руб. с лид-формы Instagram)\n 97\t - Дополнительные расходы на тест -- 3 926 руб.\n 98\t - Решена проблема неактивных номеров\n 99\t- **Источник:** https://laykasmm.ru/works/kejs-po-lidogeneracii-v-nedvizhimosti-na-chat-bot/"
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_53490145",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {}
}
}
]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-4955-6190-8004-29ecec3312fd | 65d432e4-1e13-543b-9521-693fdb6eb0a4 | 0 | messages | json |
[
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"ToolMessage"
],
"kwargs": {
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Выявление потребностей\n 2\t\n 3\t## Цель\n 4\t\n 5\tСобрать достаточно информации, чтобы подобрать подходящие услуги и привести релевантный кейс. Минимум — ниша и основная задача. Идеал — ниша, задача, текущая ситуация, география, бюджетные ожидания.\n 6\t\n 7\t## Ключевые вопросы\n 8\t\n 9\tЗадавай по одному. Адаптируй формулировку под контекст разговора — не читай с листа.\n 10\t\n 11\t### 1. Ниша / сфера бизнеса\n 12\t- «Расскажите, чем занимается ваша компания?»\n 13\t- «В какой сфере вы работаете?»\n 14\t\n 15\t### 2. Основная задача\n 16\t- «Какую задачу хотите решить с помощью маркетинга?»\n 17\t- «Что сейчас для вас в приоритете — заявки, узнаваемость, соцсети?»\n 18\t\n 19\t### 3. Текущая ситуация\n 20\t- «Вы уже что-то делаете в digital или начинаете с нуля?»\n 21\t- «Работаете с агентством или ведёте маркетинг своими силами?»\n 22\t- «Какие каналы уже используете?»\n 23\t\n 24\t### 4. География\n 25\t- «В каком городе/регионе работаете?»\n 26\t- «Ваша аудитория локальная или по всей России?»\n 27\t\n 28\t### 5. Масштаб и бюджет (опционально, задавай аккуратно)\n 29\t- «Какой примерный бюджет вы закладываете на маркетинг?»\n 30\t- «Есть ли у вас отдел маркетинга или один специалист?»\n 31\t\n 32\t## Правила обнаружения\n 33\t\n 34\t- Не задавай все вопросы подряд — это не анкета\n 35\t- Если из первого ответа пользователя уже ясна ниша и задача — не переспрашивай\n 36\t- Подстраивайся под уровень клиента: если он говорит терминами — отвечай на его языке, если нет — объясняй простым языком\n 37\t- Если пользователь уходит от ответов — не давить. Предложи рассказать о себе и перейди к общей рекомендации\n 38\t- После 2-3 вопросов уже начинай давать пользу — не превращай диалог в допрос\n 39\t\n 40\t## Маркеры для перехода к рекомендации\n 41\t\n 42\tПереходи к рекомендации, когда выяснил хотя бы:\n 43\t- Ниша + задача\n 44\t- Или задача + текущая ситуация\n 45\t\n 46\tНе обязательно выяснять всё — лучше дать полезный совет раньше, чем потерять пользователя из-за избытка вопросов."
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_57314551",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {}
}
}
]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-4955-6190-8004-29ecec3312fd | 46216552-04f7-51fb-9d7e-54f9ba4e6c2e | 0 | messages | json |
[
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"ToolMessage"
],
"kwargs": {
"status": "success",
"content": [
{
"type": "text",
"text": " 1\t# Услуги и продукты\n 2\t\n 3\t## 1. Настройка рекламы / Лидогенерация\n 4\t\n 5\tКомплексная настройка платных каналов привлечения заявок: соцсети, поисковые системы, мессенджеры, чат-боты, квизы. Тестирование гипотез, оптимизация по стоимости и качеству лида, работа с KPI.\n 6\t\n 7\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 8\t\n 9\t## 2. Таргетированная реклама\n 10\t\n 11\tНастройка и ведение таргетированной рекламы во ВКонтакте, myTarget, Одноклассниках. Подбор аудиторий, разработка креативов, оптимизация кампаний, аналитика. Сертифицированные специалисты.\n 12\t\n 13\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md)\n 14\t\n 15\t## 3. Контекстная реклама\n 16\t\n 17\tНастройка и ведение Яндекс.Директ и Google Ads. Поисковые и медийные кампании, ремаркетинг, оптимизация ставок, отчётность.\n 18\t\n 19\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md)\n 20\t\n 21\t## 4. SMM / Ведение соцсетей\n 22\t\n 23\tSMM-продвижение жилых комплексов, ТРЦ и брендов: контент-стратегия, рубрикатор, дизайн постов, видео, рилсы, копирайтинг, комьюнити-менеджмент, прямые эфиры, спецпроекты.\n 24\t\n 25\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 26\t\n 27\t## 5. Создание лендингов\n 28\t\n 29\tРазработка лендингов под ЖК и спецпроекты: прототип, дизайн, верстка, адаптив, интеграция аналитики и форм, A/B-тесты.\n 30\t\n 31\tКейсы: [Лендинги и веб-разработка](kb-cases-landings.md)\n 32\t\n 33\t## 6. Креативная концепция\n 34\t\n 35\tРазработка креативной идеи кампаний и брендов: УТП, слоганы, key visual, концепции спецпроектов и стимулирующих акций.\n 36\t\n 37\tКейсы: [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md)\n 38\t\n 39\t## 7. Консалтинг и аудит\n 40\t\n 41\tАудит маркетинга и рекламных кампаний, консалтинг по стратегии, KPI, сквозной аналитике, выстраивание процессов внутреннего отдела маркетинга у клиента.\n 42\t\n 43\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md)\n 44\t\n 45\t## 8. Работа с репутацией (ORM/SERM)\n 46\t\n 47\tМониторинг отзывов и упоминаний, отработка негатива, формирование позитивного информационного поля, работа на картах и отзовиках.\n 48\t\n 49\t## 9. Фирменный стиль и брендинг\n 50\t\n 51\tРазработка логотипа, фирменного стиля, брендбука, гайдлайнов, дизайн-системы.\n 52\t\n 53\t## 10. Продвижение в Дзен\n 54\t\n 55\tКонтент-маркетинг и продвижение бренда на платформе Яндекс.Дзен: стратегия канала, статьи, продвижение публикаций.\n 56\t\n 57\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [ТРЦ и ритейл](kb-cases-trc.md), [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 58\t\n 59\t## 11. SEO / Продвижение в поисковых системах\n 60\t\n 61\tПоисковая оптимизация сайтов: техаудит, семантика, on-page и off-page оптимизация, контентная стратегия.\n 62\t\n 63\t## 12. Комплексное продвижение застройщиков (360)\n 64\t\n 65\tСтратегия + соцсети + таргет + контекст + лендинги + аналитика + креатив для девелоперов и ЖК под ключ.\n 66\t\n 67\tКейсы: [Недвижимость](kb-cases-realestate.md), [Лендинги](kb-cases-landings.md)\n 68\t\n 69\t## 13. Комплексное продвижение онлайн-школ и курсов\n 70\t\n 71\tЛидогенерация и контент-маркетинг для EdTech: воронки, автоворонки, чат-боты, таргет, аналитика.\n 72\t\n 73\tКейсы: [Другие ниши](kb-cases-other.md)\n 74\t\n 75\t## Собственные разработки\n 76\t\n 77\t- Сервис для создания мультивариативных автоворонок во ВКонтакте\n 78\t- Сервис для создания мультивариативных автоворонок в Одноклассниках\n 79\t- Образовательная онлайн-платформа для глухих и слабослышащих с видеоуроками на жестовом языке и субтитрами"
}
],
"artifact": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_call_id": "call_70400912",
"name": "read_file",
"metadata": {
"versions": {
"@langchain/core": "1.1.42"
}
},
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {}
}
}
]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-4955-6190-8004-29ecec3312fd | 65d432e4-1e13-543b-9521-693fdb6eb0a4 | 1 | branch:to:model_request | json |
null
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-4955-6190-8004-29ecec3312fd | 46216552-04f7-51fb-9d7e-54f9ba4e6c2e | 1 | branch:to:model_request | json |
null
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-4955-6190-8004-29ecec3312fd | c1868715-d9f4-5854-a6c0-93a280124b4a | 1 | branch:to:model_request | json |
null
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-4955-6190-8004-29ecec3312fd | 61b39631-1d67-5416-b5ce-db56be889e8c | 1 | branch:to:model_request | json |
null
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-494d-6c60-8003-31f2405eafc0 | fb173391-3fe1-56c6-8895-815e0a1fee45 | 0 | __pregel_tasks | json |
{
"node": "tools",
"args": {
"messages": [
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"HumanMessage"
],
"kwargs": {
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?",
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "5f548e9e-28a9-4959-b0dd-7dfbe7c3bfad"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"AIMessage"
],
"kwargs": {
"id": "0648947e-57bb-9b79-9940-693d177e97b7",
"name": "model",
"content": "",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": [
{
"id": "call_53490145",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-cases-realestate.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_70400912",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-services.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_14152395",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-service-recommendation.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_57314551",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-needs-discovery.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
}
],
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 9528,
"completionTokens": 203,
"totalTokens": 10618
},
"finish_reason": "tool_calls",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 9528,
"completion_tokens": 203,
"total_tokens": 10618,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 9528,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 148
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 887,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 24284000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 203,
"input_tokens": 9528,
"total_tokens": 10618,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 148
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 887
}
}
}
}
],
"todos": [],
"files": {},
"_summarizationSessionId": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"_summarizationEvent": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"lg_tool_call": {
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
}
}
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-494d-6c60-8003-31f2405eafc0 | fb173391-3fe1-56c6-8895-815e0a1fee45 | 1 | __pregel_tasks | json |
{
"node": "tools",
"args": {
"messages": [
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"HumanMessage"
],
"kwargs": {
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?",
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "5f548e9e-28a9-4959-b0dd-7dfbe7c3bfad"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"AIMessage"
],
"kwargs": {
"id": "0648947e-57bb-9b79-9940-693d177e97b7",
"name": "model",
"content": "",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": [
{
"id": "call_53490145",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-cases-realestate.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_70400912",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-services.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_14152395",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-service-recommendation.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_57314551",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-needs-discovery.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
}
],
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 9528,
"completionTokens": 203,
"totalTokens": 10618
},
"finish_reason": "tool_calls",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 9528,
"completion_tokens": 203,
"total_tokens": 10618,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 9528,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 148
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 887,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 24284000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 203,
"input_tokens": 9528,
"total_tokens": 10618,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 148
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 887
}
}
}
}
],
"todos": [],
"files": {},
"_summarizationSessionId": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"_summarizationEvent": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"lg_tool_call": {
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
}
}
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-494d-6c60-8003-31f2405eafc0 | fb173391-3fe1-56c6-8895-815e0a1fee45 | 2 | __pregel_tasks | json |
{
"node": "tools",
"args": {
"messages": [
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"HumanMessage"
],
"kwargs": {
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?",
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "5f548e9e-28a9-4959-b0dd-7dfbe7c3bfad"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"AIMessage"
],
"kwargs": {
"id": "0648947e-57bb-9b79-9940-693d177e97b7",
"name": "model",
"content": "",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": [
{
"id": "call_53490145",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-cases-realestate.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_70400912",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-services.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_14152395",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-service-recommendation.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_57314551",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-needs-discovery.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
}
],
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 9528,
"completionTokens": 203,
"totalTokens": 10618
},
"finish_reason": "tool_calls",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 9528,
"completion_tokens": 203,
"total_tokens": 10618,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 9528,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 148
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 887,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 24284000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 203,
"input_tokens": 9528,
"total_tokens": 10618,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 148
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 887
}
}
}
}
],
"todos": [],
"files": {},
"_summarizationSessionId": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"_summarizationEvent": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"lg_tool_call": {
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
}
}
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2f-494d-6c60-8003-31f2405eafc0 | fb173391-3fe1-56c6-8895-815e0a1fee45 | 3 | __pregel_tasks | json |
{
"node": "tools",
"args": {
"messages": [
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"HumanMessage"
],
"kwargs": {
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?",
"additional_kwargs": {},
"response_metadata": {},
"id": "5f548e9e-28a9-4959-b0dd-7dfbe7c3bfad"
}
},
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"AIMessage"
],
"kwargs": {
"id": "0648947e-57bb-9b79-9940-693d177e97b7",
"name": "model",
"content": "",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": [
{
"id": "call_53490145",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-cases-realestate.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_70400912",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-services.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_14152395",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-service-recommendation.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_57314551",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-needs-discovery.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
}
],
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 9528,
"completionTokens": 203,
"totalTokens": 10618
},
"finish_reason": "tool_calls",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 9528,
"completion_tokens": 203,
"total_tokens": 10618,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 9528,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 148
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 887,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 24284000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 203,
"input_tokens": 9528,
"total_tokens": 10618,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 148
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 887
}
}
}
}
],
"todos": [],
"files": {},
"_summarizationSessionId": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"_summarizationEvent": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"lg_tool_call": {
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
}
}
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2e-c2c7-64c0-8002-62d3646f2cf0 | eb80823a-cc62-50cb-af62-4e601304cfa0 | 0 | messages | json |
[
{
"lc": 1,
"type": "constructor",
"id": [
"langchain_core",
"messages",
"AIMessage"
],
"kwargs": {
"id": "0648947e-57bb-9b79-9940-693d177e97b7",
"name": "model",
"content": "",
"additional_kwargs": {
"function_call": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
},
"tool_calls": [
{
"id": "call_53490145",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-cases-realestate.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_70400912",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/kb-services.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_14152395",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-service-recommendation.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
},
{
"id": "call_57314551",
"function": {
"name": "read_file",
"arguments": "{\"file_path\":\"/guides-needs-discovery.md\",\"offset\":0,\"limit\":100}"
},
"type": "function"
}
],
"reasoning_content": {
"lc": 2,
"type": "undefined"
}
},
"response_metadata": {
"tokenUsage": {
"promptTokens": 9528,
"completionTokens": 203,
"totalTokens": 10618
},
"finish_reason": "tool_calls",
"model_provider": "openai",
"model_name": "grok-4-1-fast-reasoning",
"usage": {
"prompt_tokens": 9528,
"completion_tokens": 203,
"total_tokens": 10618,
"prompt_tokens_details": {
"text_tokens": 9528,
"audio_tokens": 0,
"image_tokens": 0,
"cached_tokens": 148
},
"completion_tokens_details": {
"reasoning_tokens": 887,
"audio_tokens": 0,
"accepted_prediction_tokens": 0,
"rejected_prediction_tokens": 0
},
"num_sources_used": 0,
"cost_in_usd_ticks": 24284000
},
"system_fingerprint": "fp_1e53ad547b"
},
"type": "ai",
"tool_calls": [
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-cases-realestate.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_53490145"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/kb-services.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_70400912"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-service-recommendation.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_14152395"
},
{
"name": "read_file",
"args": {
"file_path": "/guides-needs-discovery.md",
"offset": 0,
"limit": 100
},
"type": "tool_call",
"id": "call_57314551"
}
],
"invalid_tool_calls": [],
"usage_metadata": {
"output_tokens": 203,
"input_tokens": 9528,
"total_tokens": 10618,
"input_token_details": {
"audio": 0,
"cache_read": 148
},
"output_token_details": {
"audio": 0,
"reasoning": 887
}
}
}
}
]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2e-c2c7-64c0-8002-62d3646f2cf0 | eb80823a-cc62-50cb-af62-4e601304cfa0 | 1 | branch:to:todoListMiddleware.after_model | json |
null
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2e-c2c4-6db0-8001-a53316ff1f7a | 991cbf84-cf97-565f-be01-bc5edec41381 | 0 | branch:to:model_request | json |
null
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2e-c2c2-66a0-8000-159f9769f274 | 13042748-15bb-5c75-87c2-f308c995cd17 | 0 | branch:to:patchToolCallsMiddleware.before_agent | json |
null
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2e-c2bf-6f90-ffff-e262e0740deb | 3c7e9415-dd65-5b06-b330-be5bd43befba | 0 | messages | json |
[
{
"role": "user",
"content": "вы продвигаете агентов по недвижимости?"
}
]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2e-c2bf-6f90-ffff-e262e0740deb | 3c7e9415-dd65-5b06-b330-be5bd43befba | 1 | todos | json |
[]
|
|
| 019df352-f204-7ff3-8d49-196da917c2c6 | 1f147c2e-c2bf-6f90-ffff-e262e0740deb | 3c7e9415-dd65-5b06-b330-be5bd43befba | 2 | branch:to:FilesystemMiddleware.before_agent | json |
null
|